大安富御 @新建案 @大安區

銷售率:52.63%，實坪均價:177萬，虛坪均價:97萬，交易總價落在:2688萬~6220萬，最新交易於”2025-02-09”，總價:2688萬，實坪價:163萬，虛坪價:108萬。位於”大安區臥龍街”，建案由”贊暘建設開發股份有限公司”申請，共計38戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 大安富御
  • 登記建案名: 大安富御
  • 建案申請時間: 2022-02-23
  • 地址: 大安區臥龍街
  • 戶數: 38
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 贊暘建設開發公司
  • 建號: 109建字第0038號
  • 地號:
    • 辛亥段四小段496-13地號
    • 辛亥段四小段496-15地號
    • 辛亥段四小段511-6地號
    • 辛亥段四小段511-7地號
    • 辛亥段四小段512-2地號
    • 辛亥段四小段527-8地號
    • 辛亥段四小段507地號
    • 辛亥段四小段508地號
    • 辛亥段四小段509-2地號
    • 辛亥段四小段510地號
    • 辛亥段四小段510-1地號
    • 辛亥段四小段511-2地號
    • 辛亥段四小段511-3地號
    • 辛亥段四小段511-5地號

建案價格分析

  • 銷售率: 52.63%
  • 銷售期間: 自售:11210261131231;代銷:11012281120630
  • 總價範圍: 2688萬 ~ 6220萬
  • 一年內實坪均價: 184萬
  • 實坪均價: 177萬
  • 虛坪均價: 97萬
  • 最高實坪單價: 208萬
  • 最低實坪單價: 163萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-09 2688萬 163萬 108萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安富御 3/1/2 5020萬 ~ 5020萬 1 N/A萬 實:168萬
虛:94萬		 實:168萬
虛:94萬
(2022-07-21)		 168萬
(2022-07-21)		 168萬
(2022-07-21)
大安富御 3/2/2 3650萬 ~ 6220萬 18 191萬 實:179萬
虛:97萬		 實:208萬
虛:114萬
(2024-07-29)		 208萬
(2024-07-29)		 163萬
(2023-02-18)
大安富御 2/2/1 2688萬 ~ 2688萬 1 163萬 實:163萬
虛:108萬		 實:163萬
虛:108萬
(2025-02-09)		 163萬
(2025-02-09)		 163萬
(2025-02-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安富御 25~35 4286萬 ~ 6220萬 17 191萬 實:177萬
虛:97萬		 實:208萬
虛:114萬
(2024-07-29)		 208萬
(2024-07-29)		 163萬
(2023-02-18)
大安富御 15~25 2688萬 ~ 4275萬 3 163萬 實:177萬
虛:96萬		 實:163萬
虛:108萬
(2025-02-09)		 187萬
(2022-08-27)		 163萬
(2025-02-09)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
潤泰大安富陽 2665萬 ~ 4780萬 40% 104 N/A萬 實:171萬
虛:98萬		 實:168萬
虛:97萬
(2024-04-14)		 192萬
(2021-11-12)		 155萬
(2021-10-14)
大安富御 2688萬 ~ 6220萬 53% 40 184萬 實:177萬
虛:97萬		 實:163萬
虛:108萬
(2025-02-09)		 208萬
(2024-07-29)		 163萬
(2023-02-18)
大安文硯 1832萬 ~ 3942萬 33% 40 199萬 實:199萬
虛:108萬		 實:199萬
虛:108萬
(2025-04-10)		 223萬
(2025-02-05)		 182萬
(2025-01-27)

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