力麒寰山 @新建案 @內湖區

銷售率:44.95%，實坪均價:190萬，虛坪均價:112萬，交易總價落在:1561萬~4647萬，最新交易於”2025-01-06”，總價:1963萬，實坪價:178萬，虛坪價:106萬。位於”內湖區環山路二段23號(旁邊)”，建案由”力麒建設股份有限公司”申請，共計109戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 力麒寰山
  • 登記建案名: 力麒·寰山
  • 建案申請時間: 2024-08-13
  • 地址: 內湖區環山路二段23號(旁邊)
  • 戶數: 109
  • 土地用途: 第一種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 力麒建設公司
  • 建號: 113建字第0157號
  • 地號:
    • 碧湖段四小段1036-7地號
    • 碧湖段四小段1064-4地號
    • 碧湖段四小段1065-2地號
    • 碧湖段四小段1066-2地號
    • 碧湖段四小段1068-6地號
    • 碧湖段四小段1068-16地號

建案價格分析

  • 銷售率: 44.95%
  • 銷售期間: 自售:11309011211231,店面及一般事務所;代銷:11308011150731
  • 總價範圍: 1561萬 ~ 4647萬
  • 一年內實坪均價: 190萬
  • 實坪均價: 190萬
  • 虛坪均價: 112萬
  • 最高實坪單價: 212萬
  • 最低實坪單價: 177萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-06 1963萬 178萬 106萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
力麒寰山 2/2/1 2886萬 ~ 3205萬 19 197萬 實:197萬
虛:113萬		 實:197萬
虛:118萬
(2024-12-22)		 212萬
(2024-11-03)		 183萬
(2024-10-21)
力麒寰山 3/2/2 3515萬 ~ 4647萬 28 187萬 實:187萬
虛:112萬		 實:188萬
虛:114萬
(2025-01-02)		 197萬
(2024-10-22)		 177萬
(2024-12-08)
力麒寰山 0/0/0 1561萬 ~ 1963萬 2 181萬 實:181萬
虛:106萬		 實:178萬
虛:106萬
(2025-01-06)		 184萬
(2024-12-27)		 178萬
(2025-01-06)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
力麒寰山 15~25 2971萬 ~ 4647萬 38 188萬 實:188萬
虛:113萬		 實:188萬
虛:114萬
(2025-01-02)		 200萬
(2024-12-10)		 177萬
(2024-12-08)
力麒寰山 <15 1561萬 ~ 3142萬 11 199萬 實:199萬
虛:111萬		 實:178萬
虛:106萬
(2025-01-06)		 212萬
(2024-11-03)		 178萬
(2025-01-06)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
輕山敘 2310萬 ~ 3676萬 77% 20 N/A萬 實:140萬
虛:87萬		 實:131萬
虛:81萬
(2022-09-24)		 152萬
(2022-05-08)		 129萬
(2022-06-20)
中國開發內湖洲子街廠辦大樓案 N/A萬 ~ N/A萬 4% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
山釀 2783萬 ~ 2989萬 100% 24 N/A萬 實:167萬
虛:95萬		 實:163萬
虛:92萬
(2024-01-10)		 174萬
(2024-01-03)		 161萬
(2023-11-05)
恆悅麗山 2480萬 ~ 4620萬 91% 126 216萬 實:216萬
虛:129萬		 實:214萬
虛:126萬
(2024-10-19)		 246萬
(2024-07-06)		 208萬
(2024-09-03)
力麒寰山 1561萬 ~ 4647萬 45% 98 190萬 實:190萬
虛:112萬		 實:178萬
虛:106萬
(2025-01-06)		 212萬
(2024-11-03)		 177萬
(2024-12-08)
碧湖雲景 1922萬 ~ 5253萬 9% 62 225萬 實:225萬
虛:134萬		 實:221萬
虛:131萬
(2024-12-17)		 250萬
(2024-10-05)		 205萬
(2024-11-12)

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