中研硯 @新建案 @南港區

銷售率:7.04%，實坪均價:181萬，虛坪均價:103萬，交易總價落在:1881萬~2655萬，最新交易於”2025-03-27”，總價:1881萬，實坪價:184萬，虛坪價:104萬。位於”南港區舊莊里舊莊街一段”，建案由”茂德建設股份有限公司”申請，共計71戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 中研硯
  • 登記建案名: 中研硯
  • 建案申請時間: 2024-12-18
  • 地址: 南港區舊莊里舊莊街一段
  • 戶數: 71
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 茂德建設公司
  • 建號: 113建字第0251號
  • 地號:
    • 中南段四小段340地號
    • 中南段四小段341地號
    • 中南段四小段342地號
    • 中南段四小段343地號
    • 中南段四小段344地號

建案價格分析

  • 銷售率: 7.04%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 1881萬 ~ 2655萬
  • 一年內實坪均價: 181萬
  • 實坪均價: 181萬
  • 虛坪均價: 103萬
  • 最高實坪單價: 190萬
  • 最低實坪單價: 165萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-27 1881萬 184萬 104萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中研硯 3/1/2 2653萬 ~ 2655萬 2 172萬 實:172萬
虛:101萬		 實:165萬
虛:98萬
(2025-03-07)		 178萬
(2025-02-18)		 165萬
(2025-03-07)
中研硯 2/1/1 1881萬 ~ 2150萬 3 187萬 實:187萬
虛:104萬		 實:184萬
虛:104萬
(2025-03-27)		 190萬
(2025-02-16)		 184萬
(2025-03-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中研硯 <15 1881萬 ~ 2655萬 4 185萬 實:185萬
虛:104萬		 實:184萬
虛:104萬
(2025-03-27)		 190萬
(2025-02-16)		 178萬
(2025-02-18)
中研硯 15~25 2653萬 ~ 2653萬 1 165萬 實:165萬
虛:98萬		 實:165萬
虛:98萬
(2025-03-07)		 165萬
(2025-03-07)		 165萬
(2025-03-07)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中研首席 1833萬 ~ 5409萬 100% 202 157萬 實:143萬
虛:86萬		 實:157萬
虛:94萬
(2024-05-31)		 165萬
(2023-11-24)		 132萬
(2022-10-27)
中研硯 1881萬 ~ 2655萬 7% 10 181萬 實:181萬
虛:103萬		 實:184萬
虛:104萬
(2025-03-27)		 190萬
(2025-02-16)		 165萬
(2025-03-07)

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