中研硯
中研硯 @新建案 @南港區
銷售率:7.04%,實坪均價:181萬,虛坪均價:103萬,交易總價落在:1881萬~2655萬,最新交易於”2025-03-27”,總價:1881萬,實坪價:184萬,虛坪價:104萬。位於”南港區舊莊里舊莊街一段”,建案由”茂德建設股份有限公司”申請,共計71戶。
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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 中研硯
- 登記建案名: 中研硯
- 建案申請時間: 2024-12-18
- 地址: 南港區舊莊里舊莊街一段
- 戶數: 71
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 茂德建設公司
- 建號: 113建字第0251號
- 地號:
- 中南段四小段340地號
- 中南段四小段341地號
- 中南段四小段342地號
- 中南段四小段343地號
- 中南段四小段344地號
建案價格分析
- 銷售率: 7.04%
- 銷售期間: 無
- 總價範圍: 1881萬 ~ 2655萬
- 一年內實坪均價: 181萬
- 實坪均價: 181萬
- 虛坪均價: 103萬
- 最高實坪單價: 190萬
- 最低實坪單價: 165萬
最新一筆交易
交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
---|---|---|---|
2025-03-27 | 1881萬 | 184萬 | 104萬 |
價格依房型
建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
中研硯 | 3/1/2 | 2653萬 ~ 2655萬 | 2 | 172萬 | 實:172萬 虛:101萬 |
實:165萬 虛:98萬 (2025-03-07) |
178萬 (2025-02-18) |
165萬 (2025-03-07) |
中研硯 | 2/1/1 | 1881萬 ~ 2150萬 | 3 | 187萬 | 實:187萬 虛:104萬 |
實:184萬 虛:104萬 (2025-03-27) |
190萬 (2025-02-16) |
184萬 (2025-03-27) |
價格依實坪坪數
建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
中研硯 | <15 | 1881萬 ~ 2655萬 | 4 | 185萬 | 實:185萬 虛:104萬 |
實:184萬 虛:104萬 (2025-03-27) |
190萬 (2025-02-16) |
178萬 (2025-02-18) |
中研硯 | 15~25 | 2653萬 ~ 2653萬 | 1 | 165萬 | 實:165萬 虛:98萬 |
實:165萬 虛:98萬 (2025-03-07) |
165萬 (2025-03-07) |
165萬 (2025-03-07) |
區域價格分析
Overall
建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
中研首席 | 1833萬 ~ 5409萬 | 100% | 202 | 157萬 | 實:143萬 虛:86萬 |
實:157萬 虛:94萬 (2024-05-31) |
165萬 (2023-11-24) |
132萬 (2022-10-27) |
中研硯 | 1881萬 ~ 2655萬 | 7% | 10 | 181萬 | 實:181萬 虛:103萬 |
實:184萬 虛:104萬 (2025-03-27) |
190萬 (2025-02-16) |
165萬 (2025-03-07) |
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