中研首席 @新建案 @南港區
銷售率:100%，實坪均價:143萬，虛坪均價:86萬，交易總價落在:1833萬~5409萬，最新交易於”2024-05-31”，總價:2095萬，實坪價:157萬，虛坪價:94萬。位於”南港區福山街44巷5號”，建案由”國賓大建設股份有限公司”申請，共計101戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 中研首席
- 登記建案名: 中研首席
- 建案申請時間: 2022-08-16
- 地址: 南港區福山街44巷5號
- 戶數: 101
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: RC鋼筋混凝土
- 預售建案申請公司(人):
- 國賓大建設公司
- 建號: 110建字第0088號
- 地號:
- 中南段二小段608地號
- 中南段二小段609地號
- 中南段二小段609-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120418~自完售止,自1120418至全案房屋銷售完畢後終止
- 總價範圍: 1833萬 ~ 5409萬
- 一年內實坪均價: 146萬
- 實坪均價: 143萬
- 虛坪均價: 86萬
- 最高實坪單價: 165萬
- 最低實坪單價: 132萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 2095萬 | 157萬 | 94萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中研首席 | 3/2/2 | 2288萬 ~ 4200萬 | 57 | 143萬 | 實:140萬 虛:85萬 |
實:165萬 虛:101萬 (2023-11-24) |
165萬 (2023-11-24) |
132萬 (2022-10-27) |
| 中研首席 | 4/2/2 | 4868萬 ~ 5409萬 | 2 | 154萬 | 實:148萬 虛:93萬 |
實:154萬 虛:97萬 (2023-11-27) |
154萬 (2023-11-27) |
143萬 (2023-07-30) |
| 中研首席 | 2/2/1 | 1833萬 ~ 2095萬 | 42 | 157萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:157萬 虛:94萬 (2024-05-31) |
157萬 (2024-05-31) |
138萬 (2023-05-14) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中研首席 | 15~25 | 2288萬 ~ 2955萬 | 56 | 143萬 | 實:140萬 虛:85萬 |
實:165萬 虛:101萬 (2023-11-24) |
165萬 (2023-11-24) |
132萬 (2022-10-27) |
| 中研首席 | >35 | 5409萬 ~ 5409萬 | 1 | 154萬 | 實:154萬 虛:97萬 |
實:154萬 虛:97萬 (2023-11-27) |
154萬 (2023-11-27) |
154萬 (2023-11-27) |
| 中研首席 | 25~35 | 4200萬 ~ 4868萬 | 2 | N/A萬 | 實:150萬 虛:94萬 |
實:157萬 虛:100萬 (2023-09-04) |
157萬 (2023-09-04) |
143萬 (2023-07-30) |
| 中研首席 | <15 | 1833萬 ~ 2095萬 | 42 | 157萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:157萬 虛:94萬 (2024-05-31) |
157萬 (2024-05-31) |
138萬 (2023-05-14) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中研首席 | 1833萬 ~ 5409萬 | 100% | 101 | 146萬 | 實:143萬 虛:86萬 |
實:157萬 虛:94萬 (2024-05-31) |
165萬 (2023-11-24) |
132萬 (2022-10-27) |