世霖森PARK @新建案 @觀音區

銷售率:50%，實坪均價:39萬，虛坪均價:23萬，交易總價落在:480萬~518萬，最新交易於”2025-02-19”，總價:495萬，實坪價:38萬，虛坪價:23萬。位於”觀音區保生九街136號附近”，建案由”世霖建設股份有限公司”申請，共計22戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 世霖森PARK
  • 登記建案名: 世霖森PARK
  • 建案申請時間: 2024-07-22
  • 地址: 觀音區保生九街136號附近
  • 戶數: 22
  • 土地用途: 工業區丁種建築用地
  • 建築用途: H2工業區(社區住宅)
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 世霖建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會觀00190號
  • 地號:
    • 保潭段39地號

建案價格分析

  • 銷售率: 50%
  • 銷售期間: 自售:1130722~1141231;
  • 總價範圍: 480萬 ~ 518萬
  • 一年內實坪均價: 39萬
  • 實坪均價: 39萬
  • 虛坪均價: 23萬
  • 最高實坪單價: 40萬
  • 最低實坪單價: 37萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-19 495萬 38萬 23萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
世霖森PARK 2/2/2 480萬 ~ 518萬 11 39萬 實:39萬
虛:23萬		 實:38萬
虛:23萬
(2025-02-19)		 40萬
(2025-02-19)		 37萬
(2025-01-04)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
世霖森PARK <15 480萬 ~ 518萬 11 39萬 實:39萬
虛:23萬		 實:38萬
虛:23萬
(2025-02-19)		 40萬
(2025-02-19)		 37萬
(2025-01-04)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
益揚家6 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
益揚家7 N/A萬 ~ N/A萬 88% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
鴻錦十映 N/A萬 ~ N/A萬 86% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
綠藝3 485萬 ~ 530萬 92% 22 N/A萬 實:25萬
虛:19萬		 實:25萬
虛:19萬
(2024-05-14)		 27萬
(2024-03-19)		 24萬
(2023-03-14)
益揚家8 N/A萬 ~ N/A萬 95% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
公園墅 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
家州丰逸居 396萬 ~ 640萬 52% 26 29萬 實:29萬
虛:21萬		 實:30萬
虛:21萬
(2025-01-15)		 30萬
(2025-01-15)		 27萬
(2024-03-26)
公園墅II N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
世霖森PARK 480萬 ~ 518萬 50% 11 39萬 實:39萬
虛:23萬		 實:38萬
虛:23萬
(2025-02-19)		 40萬
(2025-02-19)		 37萬
(2025-01-04)
寓見朗朗 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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