家州丰逸居 @新建案 @觀音區

銷售率:52%，實坪均價:29萬，虛坪均價:21萬，交易總價落在:396萬~640萬，最新交易於”2025-01-15”，總價:517萬，實坪價:30萬，虛坪價:21萬。位於”觀音區快速路九段1399巷上”，建案由”家州建設有限公司”申請，共計25戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 家州丰逸居
  • 登記建案名: 家州丰逸居
  • 建案申請時間: 2023-11-30
  • 地址: 觀音區快速路九段1399巷上
  • 戶數: 25
  • 土地用途: 一般農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 家州建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會觀00276號
  • 地號:
    • 大潭段小飯壢小段613-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 52%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121019~1131020
  • 總價範圍: 396萬 ~ 640萬
  • 一年內實坪均價: 29萬
  • 實坪均價: 29萬
  • 虛坪均價: 21萬
  • 最高實坪單價: 30萬
  • 最低實坪單價: 27萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-15 517萬 30萬 21萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
家州丰逸居 2/2/2 396萬 ~ 517萬 11 29萬 實:29萬
虛:21萬		 實:30萬
虛:21萬
(2025-01-15)		 30萬
(2025-01-15)		 27萬
(2024-03-26)
家州丰逸居 3/2/2 635萬 ~ 640萬 2 29萬 實:29萬
虛:21萬		 實:29萬
虛:20萬
(2024-09-20)		 29萬
(2024-08-28)		 29萬
(2024-09-20)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
家州丰逸居 <15 396萬 ~ 420萬 4 28萬 實:28萬
虛:20萬		 實:29萬
虛:20萬
(2024-06-05)		 29萬
(2024-03-24)		 27萬
(2024-04-14)
家州丰逸居 15~25 465萬 ~ 640萬 9 29萬 實:29萬
虛:21萬		 實:30萬
虛:21萬
(2025-01-15)		 30萬
(2025-01-15)		 27萬
(2024-03-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
益揚家6 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
益揚家7 N/A萬 ~ N/A萬 88% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
鴻錦十映 N/A萬 ~ N/A萬 86% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
綠藝3 485萬 ~ 530萬 92% 22 26萬 實:25萬
虛:19萬		 實:25萬
虛:19萬
(2024-05-14)		 27萬
(2024-03-19)		 24萬
(2023-03-14)
益揚家8 N/A萬 ~ N/A萬 95% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
水天漾 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
公園墅 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
家州丰逸居 396萬 ~ 640萬 52% 26 29萬 實:29萬
虛:21萬		 實:30萬
虛:21萬
(2025-01-15)		 30萬
(2025-01-15)		 27萬
(2024-03-26)
公園墅II N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
世霖森PARK 480萬 ~ 510萬 41% 9 39萬 實:39萬
虛:23萬		 實:37萬
虛:22萬
(2025-01-04)		 40萬
(2024-12-02)		 37萬
(2025-01-04)
大潭段塘背小段1572地號 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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