金湖漾 @新建案 @汐止區

銷售率:46.15%，實坪均價:102萬，虛坪均價:56萬，交易總價落在:1300萬~1620萬，最新交易於”2025-03-31”，總價:1620萬，實坪價:111萬，虛坪價:52萬。位於”汐止區民族二街30巷22號”，建案由”力德建設股份有限公司”申請，共計13戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 金湖漾
  • 登記建案名: 金湖漾
  • 建案申請時間: 2023-08-30
  • 地址: 汐止區民族二街30巷22號
  • 戶數: 13
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼骨構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 力德建設公司
  • 建號: 112汐建字第00171號
  • 地號:
    • 金龍段476地號
    • 金龍段479地號

建案價格分析

  • 銷售率: 46.15%
  • 銷售期間: 1120915~1121031
  • 總價範圍: 1300萬 ~ 1620萬
  • 一年內實坪均價: 111萬
  • 實坪均價: 102萬
  • 虛坪均價: 56萬
  • 最高實坪單價: 111萬
  • 最低實坪單價: 93萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-31 1620萬 111萬 52萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
金湖漾 2/2/2 1300萬 ~ 1620萬 6 111萬 實:102萬
虛:56萬		 實:111萬
虛:52萬
(2025-03-31)		 111萬
(2025-03-31)		 93萬
(2024-05-04)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
金湖漾 <15 1300萬 ~ 1620萬 6 111萬 實:102萬
虛:56萬		 實:111萬
虛:52萬
(2025-03-31)		 111萬
(2025-03-31)		 93萬
(2024-05-04)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
帝利采極 1208萬 ~ 1270萬 100% 12 N/A萬 實:79萬
虛:44萬		 實:79萬
虛:44萬
(2022-03-01)		 80萬
(2022-01-16)		 76萬
(2022-01-16)
明峰佳園 1120萬 ~ 1780萬 100% 36 N/A萬 實:86萬
虛:50萬		 實:91萬
虛:53萬
(2023-05-27)		 93萬
(2023-03-28)		 80萬
(2023-03-31)
琢壹 1388萬 ~ 2658萬 98% 82 N/A萬 實:98萬
虛:59萬		 實:94萬
虛:55萬
(2024-01-10)		 182萬
(2023-01-13)		 86萬
(2023-11-07)
金湖漾 1300萬 ~ 1620萬 46% 18 111萬 實:102萬
虛:56萬		 實:111萬
虛:52萬
(2025-03-31)		 111萬
(2025-03-31)		 93萬
(2024-05-04)

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