明峰佳園 @新建案 @汐止區
銷售率:100%，實坪均價:86萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1120萬~1780萬，最新交易於”2023-05-27”，總價:1318萬，實坪價:91萬，虛坪價:53萬。位於”汐止區明峰街2巷”，建案由”鋐宇建設股份有限公司”申請，共計18戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 明峰佳園
- 登記建案名: 明峰佳園
- 建案申請時間: 2022-10-12
- 地址: 汐止區明峰街2巷
- 戶數: 18
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 鋐宇建設公司
- 建號: 111汐建字第00337號
- 地號:
- 金龍段598地號
- 金龍段599地號
- 金龍段619地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110930~1121031
- 總價範圍: 1120萬 ~ 1780萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 86萬
- 虛坪均價: 50萬
- 最高實坪單價: 93萬
- 最低實坪單價: 80萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-27 | 1318萬 | 91萬 | 53萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明峰佳園 | 2/1/1 | 1120萬 ~ 1780萬 | 18 | N/A萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:91萬 虛:53萬 (2023-05-27) |
93萬 (2023-03-28) |
80萬 (2023-03-31) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明峰佳園 | <15 | 1120萬 ~ 1328萬 | 16 | N/A萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:91萬 虛:53萬 (2023-05-27) |
92萬 (2023-03-17) |
80萬 (2023-03-31) |
| 明峰佳園 | 15~25 | 1670萬 ~ 1780萬 | 2 | N/A萬 | 實:91萬 虛:53萬 |
實:93萬 虛:54萬 (2023-03-28) |
93萬 (2023-03-28) |
89萬 (2023-02-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝利采極 | 1208萬 ~ 1270萬 | 100% | 12 | N/A萬 | 實:79萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:44萬 (2022-03-01) |
80萬 (2022-01-16) |
76萬 (2022-01-16) |
| 華鋐晴光 | 962萬 ~ 1460萬 | 58% | 22 | N/A萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:78萬 虛:45萬 (2022-10-24) |
86萬 (2022-10-09) |
66萬 (2022-10-17) |
| 明峰佳園 | 1120萬 ~ 1780萬 | 100% | 18 | N/A萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:91萬 虛:53萬 (2023-05-27) |
93萬 (2023-03-28) |
80萬 (2023-03-31) |
| 琢壹 | 1388萬 ~ 2658萬 | 100% | 42 | 92萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:94萬 虛:55萬 (2024-01-10) |
182萬 (2023-01-13) |
86萬 (2023-11-07) |
| 金湖漾 | 1300萬 ~ 1600萬 | 54% | 7 | 100萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:102萬 虛:58萬 (2024-05-15) |
110萬 (2024-05-07) |
93萬 (2024-05-04) |