美德市 @新建案 @土城區

銷售率:100%，實坪均價:99萬，虛坪均價:61萬，交易總價落在:1370萬~2410萬，最新交易於”2024-10-23”，總價:1418萬，實坪價:98萬，虛坪價:60萬。位於”土城區忠承路”，建案由”國美建設股份有限公司”申請，共計288戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 美德市
  • 登記建案名: 美德市
  • 建案申請時間: 2023-03-23
  • 地址: 土城區忠承路
  • 戶數: 288
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 國美建設公司
  • 建號: 111土建字第00374號
  • 地號:
    • 大安段742-1地號
    • 大安段743地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120215~1160531
  • 總價範圍: 1370萬 ~ 2410萬
  • 一年內實坪均價: 101萬
  • 實坪均價: 99萬
  • 虛坪均價: 61萬
  • 最高實坪單價: 107萬
  • 最低實坪單價: 91萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-10-23 1418萬 98萬 60萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
美德市 2/2/2 1370萬 ~ 1551萬 144 98萬 實:101萬
虛:62萬		 實:98萬
虛:60萬
(2024-10-23)		 107萬
(2023-08-27)		 94萬
(2023-05-18)
美德市 3/2/2 2100萬 ~ 2410萬 144 101萬 實:98萬
虛:60萬		 實:100萬
虛:62萬
(2024-03-16)		 104萬
(2024-02-24)		 91萬
(2024-02-25)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
美德市 <15 1370萬 ~ 1551萬 144 98萬 實:101萬
虛:62萬		 實:98萬
虛:60萬
(2024-10-23)		 107萬
(2023-08-27)		 94萬
(2023-05-18)
美德市 15~25 2100萬 ~ 2410萬 144 101萬 實:98萬
虛:60萬		 實:100萬
虛:62萬
(2024-03-16)		 104萬
(2024-02-24)		 91萬
(2024-02-25)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
綠意順光天下 4098萬 ~ 6102萬 63% 26 76萬 實:72萬
虛:43萬		 實:72萬
虛:43萬
(2025-01-08)		 80萬
(2024-09-09)		 66萬
(2023-10-02)
皇翔MRT 701萬 ~ 1950萬 53% 388 N/A萬 實:100萬
虛:57萬		 實:121萬
虛:67萬
(2024-03-01)		 121萬
(2024-03-01)		 85萬
(2023-04-27)
品山月 1460萬 ~ 1695萬 23% 4 90萬 實:84萬
虛:52萬		 實:90萬
虛:56萬
(2025-01-07)		 90萬
(2025-01-07)		 77萬
(2024-01-19)
金城帝寶1號 953萬 ~ 2015萬 99% 362 118萬 實:103萬
虛:59萬		 實:120萬
虛:68萬
(2024-07-21)		 121萬
(2024-06-17)		 89萬
(2023-10-21)
美德市 1370萬 ~ 2410萬 100% 576 101萬 實:99萬
虛:61萬		 實:98萬
虛:60萬
(2024-10-23)		 107萬
(2023-08-27)		 91萬
(2024-02-25)
金城帝寶2號 1126萬 ~ 3992萬 100% 1154 119萬 實:112萬
虛:63萬		 實:128萬
虛:72萬
(2024-08-16)		 146萬
(2023-09-01)		 90萬
(2023-07-30)
綠意永寧1號 3714萬 ~ 6714萬 51% 144 77萬 實:75萬
虛:46萬		 實:79萬
虛:46萬
(2024-09-23)		 79萬
(2024-07-11)		 73萬
(2023-11-28)
寶磊3 3375萬 ~ 5623萬 4% 6 82萬 實:82萬
虛:47萬		 實:95萬
虛:52萬
(2024-06-24)		 95萬
(2024-06-24)		 73萬
(2024-05-20)
心上城2 1419萬 ~ 1610萬 90% 36 106萬 實:106萬
虛:63萬		 實:103萬
虛:61萬
(2024-07-22)		 119萬
(2024-06-17)		 101萬
(2024-06-11)
旭峯SKY16時代廣場 4120萬 ~ 22150萬 5% 3 88萬 實:88萬
虛:53萬		 實:87萬
虛:52萬
(2024-12-02)		 90萬
(2024-11-14)		 86萬
(2024-11-29)
順光天下 4098萬 ~ 6102萬 63% 52 76萬 實:72萬
虛:43萬		 實:72萬
虛:43萬
(2025-01-08)		 80萬
(2024-09-09)		 66萬
(2023-10-02)

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