品山月 @新建案 @土城區

銷售率:23.08%，實坪均價:84萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:1460萬~1695萬，最新交易於”2025-01-07”，總價:1695萬，實坪價:90萬，虛坪價:56萬。位於”土城區永安街”，建案由”周道開發建設有限公司”申請，共計13戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 品山月
  • 登記建案名: 品山月
  • 建案申請時間: 2022-12-02
  • 地址: 土城區永安街
  • 戶數: 13
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅，G3店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 周道開發建設公司
  • 建號: 108土建字第00298號
  • 地號:
    • 永寧段165地號
    • 永寧段166地號

建案價格分析

  • 銷售率: 23.08%
  • 銷售期間: 自售:1120101~1131212;
  • 總價範圍: 1460萬 ~ 1695萬
  • 一年內實坪均價: 90萬
  • 實坪均價: 84萬
  • 虛坪均價: 52萬
  • 最高實坪單價: 90萬
  • 最低實坪單價: 77萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-07 1695萬 90萬 56萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
品山月 3/2/2 1460萬 ~ 1695萬 2 90萬 實:84萬
虛:52萬		 實:90萬
虛:56萬
(2025-01-07)		 90萬
(2025-01-07)		 77萬
(2024-01-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
品山月 15~25 1460萬 ~ 1695萬 2 90萬 實:84萬
虛:52萬		 實:90萬
虛:56萬
(2025-01-07)		 90萬
(2025-01-07)		 77萬
(2024-01-19)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天好運2 885萬 ~ 1640萬 89% 80 N/A萬 實:74萬
虛:45萬		 實:88萬
虛:52萬
(2023-02-21)		 88萬
(2023-02-21)		 67萬
(2022-03-12)
皇翔MRT 701萬 ~ 1950萬 53% 388 N/A萬 實:100萬
虛:57萬		 實:121萬
虛:67萬
(2024-03-01)		 121萬
(2024-03-01)		 85萬
(2023-04-27)
品山月 1460萬 ~ 1695萬 23% 4 90萬 實:84萬
虛:52萬		 實:90萬
虛:56萬
(2025-01-07)		 90萬
(2025-01-07)		 77萬
(2024-01-19)
金城帝寶1號 953萬 ~ 2015萬 99% 362 118萬 實:103萬
虛:59萬		 實:120萬
虛:68萬
(2024-07-21)		 121萬
(2024-06-17)		 89萬
(2023-10-21)
美德市 1370萬 ~ 2410萬 100% 576 101萬 實:99萬
虛:61萬		 實:98萬
虛:60萬
(2024-10-23)		 107萬
(2023-08-27)		 91萬
(2024-02-25)
中工雲宇宙AI園區 4916萬 ~ 6794萬 1% 3 106萬 實:106萬
虛:56萬		 實:106萬
虛:56萬
(2025-01-06)		 106萬
(2025-01-06)		 106萬
(2025-01-06)
金城帝寶2號 1126萬 ~ 3992萬 100% 1154 119萬 實:112萬
虛:63萬		 實:128萬
虛:72萬
(2024-08-16)		 146萬
(2023-09-01)		 90萬
(2023-07-30)
綠意永寧1號 3714萬 ~ 6714萬 51% 144 77萬 實:75萬
虛:46萬		 實:79萬
虛:46萬
(2024-09-23)		 79萬
(2024-07-11)		 73萬
(2023-11-28)
AIT禾運智價園區 3613萬 ~ 5456萬 19% 7 82萬 實:80萬
虛:47萬		 實:85萬
虛:50萬
(2024-04-25)		 85萬
(2024-04-25)		 79萬
(2024-03-08)
花王企業智慧科技廠辦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
旭峯SKY16時代廣場 4120萬 ~ 22150萬 5% 3 88萬 實:88萬
虛:53萬		 實:87萬
虛:52萬
(2024-12-02)		 90萬
(2024-11-14)		 86萬
(2024-11-29)

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