星野之森-沐嵐 @新建案 @汐止區

銷售率:75%，實坪均價:78萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:851萬~1825萬，最新交易於”2024-11-02”，總價:1738萬，實坪價:70萬，虛坪價:41萬。位於”汐止區新台五路二段238巷1號對面”，建案由”白天鵝建設股份有限公司”申請，共計68戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 星野之森-沐嵐
  • 登記建案名: 星野之森-沐嵐
  • 建案申請時間: 2023-10-04
  • 地址: 汐止區新台五路二段238巷1號對面
  • 戶數: 68
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 白天鵝建設公司
    • 臺億建築經理公司
  • 建號: 108汐建字第00108-02號
  • 地號:
    • 水源段1063地號
    • 水源段1068地號
    • 水源段1073地號
    • 水源段1077-1地號
    • 水源段1078地號
    • 水源段1079地號
    • 水源段1072-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 75%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120901~1130831
  • 總價範圍: 851萬 ~ 1825萬
  • 一年內實坪均價: 71萬
  • 實坪均價: 78萬
  • 虛坪均價: 44萬
  • 最高實坪單價: 85萬
  • 最低實坪單價: 70萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-02 1738萬 70萬 41萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
星野之森-沐嵐 3/2/2 1392萬 ~ 1578萬 15 N/A萬 實:75萬
虛:43萬		 實:73萬
虛:42萬
(2024-02-28)		 77萬
(2024-01-13)		 71萬
(2023-12-22)
星野之森-沐嵐 1/2/1 851萬 ~ 894萬 19 N/A萬 實:83萬
虛:46萬		 實:82萬
虛:46萬
(2023-12-22)		 85萬
(2023-12-09)		 81萬
(2023-12-09)
星野之森-沐嵐 2/2/1 1085萬 ~ 1131萬 6 N/A萬 實:82萬
虛:45萬		 實:82萬
虛:45萬
(2023-12-12)		 84萬
(2023-12-09)		 80萬
(2023-11-30)
星野之森-沐嵐 4/2/2 1620萬 ~ 1825萬 10 71萬 實:72萬
虛:42萬		 實:70萬
虛:41萬
(2024-11-02)		 74萬
(2023-12-02)		 70萬
(2024-11-02)
星野之森-沐嵐 2/2/2 1350萬 ~ 1350萬 1 N/A萬 實:79萬
虛:45萬		 實:79萬
虛:45萬
(2023-12-31)		 79萬
(2023-12-31)		 79萬
(2023-12-31)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
星野之森-沐嵐 15~25 1350萬 ~ 1825萬 26 71萬 實:74萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:41萬
(2024-11-02)		 79萬
(2023-12-31)		 70萬
(2024-11-02)
星野之森-沐嵐 <15 851萬 ~ 1131萬 25 N/A萬 實:83萬
虛:46萬		 實:82萬
虛:46萬
(2023-12-22)		 85萬
(2023-12-09)		 80萬
(2023-11-30)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
星野之森-沐川 1020萬 ~ 1820萬 72% 202 73萬 實:71萬
虛:41萬		 實:72萬
虛:43萬
(2024-09-15)		 78萬
(2024-01-27)		 53萬
(2023-03-29)
星野之森-沐嵐 851萬 ~ 1825萬 75% 102 71萬 實:78萬
虛:44萬		 實:70萬
虛:41萬
(2024-11-02)		 85萬
(2023-12-09)		 70萬
(2024-11-02)

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