星野之森-沐川 @新建案 @汐止區
銷售率:66.43%，實坪均價:71萬，虛坪均價:41萬，交易總價落在:1020萬~1820萬，最新交易於”2024-05-18”，總價:1539萬，實坪價:70萬，虛坪價:41萬。位於”汐止區新台五路二段238巷1號旁”，建案由”明緯建設股份有限公司”申請，共計140戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 星野之森-沐川
- 登記建案名: 星野之森-沐川
- 建案申請時間: 2022-09-23
- 地址: 汐止區新台五路二段238巷1號旁
- 戶數: 140
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 集合住宅.店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 明緯建設公司
- 建號: 108汐建字第00089-02號
- 地號:
- 水源段1076-1地號
- 水源段1083地號
- 水源段1094地號
- 水源段1098地號
建案價格分析
- 銷售率: 66.43%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110201~1130131,銷售期兩年
- 總價範圍: 1020萬 ~ 1820萬
- 一年內實坪均價: 74萬
- 實坪均價: 71萬
- 虛坪均價: 41萬
- 最高實坪單價: 78萬
- 最低實坪單價: 53萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-18 | 1539萬 | 70萬 | 41萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 星野之森-沐川 | 3/2/2 | 1539萬 ~ 1539萬 | 1 | 70萬 | 實:70萬 虛:41萬 |
實:70萬 虛:41萬 (2024-05-18) |
70萬 (2024-05-18) |
70萬 (2024-05-18) |
| 星野之森-沐川 | 3/1/2 | 1186萬 ~ 1722萬 | 24 | 75萬 | 實:71萬 虛:41萬 |
實:75萬 虛:43萬 (2024-03-14) |
78萬 (2024-01-27) |
53萬 (2023-03-29) |
| 星野之森-沐川 | 2/1/1 | 1020萬 ~ 1150萬 | 20 | 73萬 | 實:71萬 虛:41萬 |
實:74萬 虛:43萬 (2024-01-13) |
74萬 (2024-01-13) |
67萬 (2023-02-25) |
| 星野之森-沐川 | 2/1/2 | 1160萬 ~ 1384萬 | 41 | 73萬 | 實:72萬 虛:41萬 |
實:73萬 虛:41萬 (2023-11-09) |
77萬 (2022-11-24) |
69萬 (2023-05-27) |
| 星野之森-沐川 | 4/1/2 | 1674萬 ~ 1820萬 | 2 | N/A萬 | 實:75萬 虛:43萬 |
實:73萬 虛:43萬 (2023-09-19) |
76萬 (2023-03-12) |
73萬 (2023-09-19) |
| 星野之森-沐川 | 3/1/1 | 1100萬 ~ 1120萬 | 5 | N/A萬 | 實:67萬 虛:40萬 |
實:68萬 虛:40萬 (2023-04-29) |
68萬 (2023-04-19) |
67萬 (2023-01-16) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 星野之森-沐川 | 15~25 | 1020萬 ~ 1820萬 | 93 | 74萬 | 實:71萬 虛:41萬 |
實:70萬 虛:41萬 (2024-05-18) |
78萬 (2024-01-27) |
53萬 (2023-03-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 星野之森-沐川 | 1020萬 ~ 1820萬 | 66% | 93 | 74萬 | 實:71萬 虛:41萬 |
實:70萬 虛:41萬 (2024-05-18) |
78萬 (2024-01-27) |
53萬 (2023-03-29) |