星野之森-沐川 @新建案 @汐止區

銷售率:72.14%，實坪均價:71萬，虛坪均價:41萬，交易總價落在:1020萬~1820萬，最新交易於”2024-09-15”，總價:1605萬，實坪價:72萬，虛坪價:43萬。位於”汐止區新台五路二段238巷1號旁”，建案由”明緯建設股份有限公司”申請，共計140戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 星野之森-沐川
  • 登記建案名: 星野之森-沐川
  • 建案申請時間: 2022-09-23
  • 地址: 汐止區新台五路二段238巷1號旁
  • 戶數: 140
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: 集合住宅.店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 明緯建設公司
  • 建號: 108汐建字第00089-02號
  • 地號:
    • 水源段1076-1地號
    • 水源段1083地號
    • 水源段1094地號
    • 水源段1098地號

建案價格分析

  • 銷售率: 72.14%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110201~1130131,銷售期兩年
  • 總價範圍: 1020萬 ~ 1820萬
  • 一年內實坪均價: 73萬
  • 實坪均價: 71萬
  • 虛坪均價: 41萬
  • 最高實坪單價: 78萬
  • 最低實坪單價: 53萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-15 1605萬 72萬 43萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
星野之森-沐川 2/1/2 1160萬 ~ 1384萬 41 N/A萬 實:72萬
虛:41萬		 實:73萬
虛:41萬
(2023-11-09)		 77萬
(2022-11-24)		 69萬
(2023-05-27)
星野之森-沐川 3/1/1 1100萬 ~ 1120萬 5 N/A萬 實:67萬
虛:40萬		 實:68萬
虛:40萬
(2023-04-29)		 68萬
(2023-04-19)		 67萬
(2023-01-16)
星野之森-沐川 3/1/2 1186萬 ~ 1722萬 24 75萬 實:71萬
虛:41萬		 實:75萬
虛:43萬
(2024-03-14)		 78萬
(2024-01-27)		 53萬
(2023-03-29)
星野之森-沐川 2/1/1 1020萬 ~ 1150萬 20 N/A萬 實:71萬
虛:41萬		 實:74萬
虛:43萬
(2024-01-13)		 74萬
(2023-12-22)		 67萬
(2023-02-25)
星野之森-沐川 4/1/2 1674萬 ~ 1820萬 2 N/A萬 實:75萬
虛:43萬		 實:73萬
虛:43萬
(2023-09-19)		 76萬
(2023-03-12)		 73萬
(2023-09-19)
星野之森-沐川 3/2/2 1539萬 ~ 1663萬 7 73萬 實:73萬
虛:42萬		 實:72萬
虛:43萬
(2024-09-15)		 75萬
(2024-08-09)		 70萬
(2024-05-18)
星野之森-沐川 4/2/2 1650萬 ~ 1678萬 2 72萬 實:72萬
虛:42萬		 實:72萬
虛:42萬
(2024-07-20)		 73萬
(2024-07-01)		 72萬
(2024-07-20)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
星野之森-沐川 15~25 1020萬 ~ 1820萬 101 73萬 實:71萬
虛:41萬		 實:72萬
虛:43萬
(2024-09-15)		 78萬
(2024-01-27)		 53萬
(2023-03-29)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
星野之森-沐川 1020萬 ~ 1820萬 72% 202 73萬 實:71萬
虛:41萬		 實:72萬
虛:43萬
(2024-09-15)		 78萬
(2024-01-27)		 53萬
(2023-03-29)
星野之森-沐嵐 851萬 ~ 1825萬 75% 102 71萬 實:78萬
虛:44萬		 實:70萬
虛:41萬
(2024-11-02)		 85萬
(2023-12-09)		 70萬
(2024-11-02)

鄰近建案

重疊地號建案