台信琢岳 @新建案 @土城區

銷售率:29.69%，實坪均價:123萬，虛坪均價:75萬，交易總價落在:1461萬~3408萬，最新交易於”2024-11-12”，總價:3350萬，實坪價:127萬，虛坪價:76萬。位於”土城區明德段11-1地號等5筆”，建案由”台信建設股份有限公司”申請，共計128戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 台信琢岳
  • 登記建案名: 台信琢岳
  • 建案申請時間: 2023-12-19
  • 地址: 土城區明德段11-1地號等5筆
  • 戶數: 128
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 台信建設公司
  • 建號: 112土建字第00368號
  • 地號:
    • 明德段11-1地號
    • 明德段12地號
    • 明德段12-1地號
    • 明德段13地號
    • 明德段13-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 29.69%
  • 銷售期間: 自售:1130101~1141231;
  • 總價範圍: 1461萬 ~ 3408萬
  • 一年內實坪均價: 123萬
  • 實坪均價: 123萬
  • 虛坪均價: 75萬
  • 最高實坪單價: 136萬
  • 最低實坪單價: 116萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-12 3350萬 127萬 76萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
台信琢岳 3/2/2 2608萬 ~ 3408萬 13 122萬 實:122萬
虛:73萬		 實:127萬
虛:76萬
(2024-11-12)		 129萬
(2024-10-15)		 118萬
(2024-04-27)
台信琢岳 2/2/1 1461萬 ~ 1633萬 14 123萬 實:123萬
虛:75萬		 實:126萬
虛:77萬
(2024-09-20)		 130萬
(2024-09-09)		 116萬
(2024-04-27)
台信琢岳 2/2/2 1862萬 ~ 2135萬 11 125萬 實:125萬
虛:77萬		 實:136萬
虛:83萬
(2024-11-07)		 136萬
(2024-11-07)		 118萬
(2024-05-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
台信琢岳 25~35 3105萬 ~ 3408萬 7 122萬 實:122萬
虛:73萬		 實:127萬
虛:76萬
(2024-11-12)		 129萬
(2024-10-15)		 118萬
(2024-04-27)
台信琢岳 <15 1461萬 ~ 1633萬 14 123萬 實:123萬
虛:75萬		 實:126萬
虛:77萬
(2024-09-20)		 130萬
(2024-09-09)		 116萬
(2024-04-27)
台信琢岳 15~25 1862萬 ~ 2824萬 17 124萬 實:124萬
虛:75萬		 實:136萬
虛:83萬
(2024-11-07)		 136萬
(2024-11-07)		 118萬
(2024-05-01)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
芊翠 1364萬 ~ 1936萬 95% 72 N/A萬 實:84萬
虛:52萬		 實:93萬
虛:58萬
(2022-12-03)		 93萬
(2022-06-14)		 71萬
(2021-11-24)
馥華城奕 2605萬 ~ 4038萬 82% 150 N/A萬 實:93萬
虛:58萬		 實:90萬
虛:55萬
(2021-12-11)		 126萬
(2021-11-21)		 86萬
(2021-11-17)
大同莊園III 1335萬 ~ 4895萬 N/A% 1336 N/A萬 實:98萬
虛:59萬		 實:105萬
虛:62萬
(2023-12-24)		 111萬
(2023-10-31)		 85萬
(2022-04-08)
芊樾 1223萬 ~ 2733萬 98% 212 136萬 實:93萬
虛:59萬		 實:137萬
虛:86萬
(2024-03-27)		 141萬
(2024-03-25)		 84萬
(2022-03-19)
有富彩玉 1382萬 ~ 2744萬 91% 116 107萬 實:99萬
虛:59萬		 實:103萬
虛:61萬
(2024-05-07)		 115萬
(2024-04-25)		 90萬
(2022-08-28)
悅峰 I HOME 1190萬 ~ 1290萬 100% 52 N/A萬 實:88萬
虛:53萬		 實:91萬
虛:54萬
(2023-05-31)		 92萬
(2022-08-28)		 84萬
(2023-02-06)
新潤青樺 1205萬 ~ 5011萬 84% 504 156萬 實:100萬
虛:61萬		 實:147萬
虛:85萬
(2024-05-02)		 165萬
(2024-05-02)		 85萬
(2023-06-16)
馥華之丘-光茵 1511萬 ~ 3926萬 88% 640 110萬 實:92萬
虛:57萬		 實:111萬
虛:68萬
(2024-06-14)		 112萬
(2024-05-11)		 84萬
(2023-04-22)
合謙上謙城 1283萬 ~ 2301萬 94% 330 95萬 實:91萬
虛:56萬		 實:136萬
虛:79萬
(2024-08-24)		 136萬
(2024-08-24)		 84萬
(2023-06-17)
紅布朗花園 888萬 ~ 3365萬 79% 876 115萬 實:96萬
虛:56萬		 實:114萬
虛:66萬
(2025-01-03)		 184萬
(2024-08-25)		 78萬
(2023-01-14)
和毅明金 1075萬 ~ 4105萬 47% 54 N/A萬 實:107萬
虛:65萬		 實:109萬
虛:66萬
(2023-11-06)		 151萬
(2023-04-07)		 98萬
(2023-04-10)
慕軒 804萬 ~ 2041萬 43% 98 93萬 實:97萬
虛:59萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-04-30)		 114萬
(2024-03-04)		 88萬
(2024-04-30)
有富藍玉 1487萬 ~ 3468萬 43% 26 111萬 實:111萬
虛:67萬		 實:128萬
虛:83萬
(2024-06-20)		 128萬
(2024-06-20)		 100萬
(2024-04-19)
一品學苑 1141萬 ~ 2335萬 99% 338 112萬 實:101萬
虛:60萬		 實:116萬
虛:69萬
(2025-01-05)		 132萬
(2024-05-03)		 87萬
(2023-10-07)
馥華之丘-四季 1496萬 ~ 3338萬 96% 894 106萬 實:102萬
虛:63萬		 實:114萬
虛:70萬
(2024-05-11)		 117萬
(2024-05-04)		 94萬
(2023-12-03)
台信琢岳 1461萬 ~ 3408萬 30% 76 123萬 實:123萬
虛:75萬		 實:127萬
虛:76萬
(2024-11-12)		 136萬
(2024-11-07)		 116萬
(2024-04-27)
寶佳淳青 1201萬 ~ 2191萬 48% 232 91萬 實:91萬
虛:56萬		 實:76萬
虛:48萬
(2024-12-20)		 109萬
(2024-07-19)		 76萬
(2024-12-20)
有富寶玉 1796萬 ~ 2410萬 5% 8 111萬 實:111萬
虛:68萬		 實:109萬
虛:68萬
(2024-08-21)		 114萬
(2024-08-08)		 109萬
(2024-08-21)
馥華之丘－光茵 1511萬 ~ 3926萬 88% 640 110萬 實:92萬
虛:57萬		 實:111萬
虛:68萬
(2024-06-14)		 112萬
(2024-05-11)		 84萬
(2023-04-22)
村品中央創智 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案