一品學苑 @新建案 @土城區

銷售率:99.41%，實坪均價:101萬，虛坪均價:60萬，交易總價落在:1141萬~2335萬，最新交易於”2025-01-05”，總價:1453萬，實坪價:116萬，虛坪價:69萬。位於”土城區青福街”，建案由”統一工商綜合區開發股份有限公司”申請，共計170戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 一品學苑
  • 登記建案名: 一品學苑
  • 建案申請時間: 2023-07-07
  • 地址: 土城區青福街
  • 戶數: 170
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 統一工商綜合區開發公司
  • 建號: 112年土建字第00229號
  • 地號:
    • 明德段288地號
    • 明德段289地號
    • 明德段292地號
    • 明德段293地號

建案價格分析

  • 銷售率: 99.41%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
  • 總價範圍: 1141萬 ~ 2335萬
  • 一年內實坪均價: 112萬
  • 實坪均價: 101萬
  • 虛坪均價: 60萬
  • 最高實坪單價: 132萬
  • 最低實坪單價: 87萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-05 1453萬 116萬 69萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
一品學苑 3/2/1 1186萬 ~ 1623萬 41 112萬 實:102萬
虛:60萬		 實:121萬
虛:71萬
(2024-10-11)		 121萬
(2024-08-03)		 89萬
(2023-10-07)
一品學苑 3/2/2 1237萬 ~ 2050萬 83 111萬 實:99萬
虛:59萬		 實:118萬
虛:69萬
(2024-09-06)		 118萬
(2024-08-23)		 87萬
(2023-10-07)
一品學苑 2/1/1 1141萬 ~ 1495萬 15 114萬 實:101萬
虛:60萬		 實:117萬
虛:69萬
(2024-12-06)		 119萬
(2024-09-24)		 91萬
(2023-10-08)
一品學苑 2/2/1 1147萬 ~ 1513萬 13 115萬 實:107萬
虛:63萬		 實:116萬
虛:69萬
(2025-01-05)		 121萬
(2024-10-06)		 91萬
(2023-11-17)
一品學苑 2/2/2 1885萬 ~ 2335萬 2 132萬 實:121萬
虛:72萬		 實:132萬
虛:77萬
(2024-05-03)		 132萬
(2024-05-03)		 111萬
(2023-11-07)
一品學苑 3/1/1 1275萬 ~ 1584萬 15 108萬 實:104萬
虛:63萬		 實:109萬
虛:66萬
(2024-12-20)		 114萬
(2024-08-29)		 92萬
(2023-11-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
一品學苑 <15 1141萬 ~ 1623萬 111 112萬 實:101萬
虛:60萬		 實:116萬
虛:69萬
(2025-01-05)		 121萬
(2024-08-03)		 89萬
(2023-10-07)
一品學苑 15~25 1438萬 ~ 2335萬 58 111萬 實:101萬
虛:60萬		 實:118萬
虛:69萬
(2024-09-06)		 132萬
(2024-05-03)		 87萬
(2023-10-07)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
芊翠 1364萬 ~ 1936萬 95% 72 N/A萬 實:84萬
虛:52萬		 實:93萬
虛:58萬
(2022-12-03)		 93萬
(2022-06-14)		 71萬
(2021-11-24)
馥華城奕 2605萬 ~ 4038萬 82% 150 N/A萬 實:93萬
虛:58萬		 實:90萬
虛:55萬
(2021-12-11)		 126萬
(2021-11-21)		 86萬
(2021-11-17)
風華藏峰 1450萬 ~ 1950萬 100% 8 N/A萬 實:80萬
虛:47萬		 實:88萬
虛:51萬
(2022-07-10)		 88萬
(2022-07-10)		 76萬
(2022-02-22)
芊樾 1223萬 ~ 2733萬 98% 212 136萬 實:93萬
虛:59萬		 實:137萬
虛:86萬
(2024-03-27)		 141萬
(2024-03-25)		 84萬
(2022-03-19)
有富彩玉 1382萬 ~ 2744萬 91% 116 107萬 實:99萬
虛:59萬		 實:103萬
虛:61萬
(2024-05-07)		 115萬
(2024-04-25)		 90萬
(2022-08-28)
悅峰 I HOME 1190萬 ~ 1290萬 100% 52 N/A萬 實:88萬
虛:53萬		 實:91萬
虛:54萬
(2023-05-31)		 92萬
(2022-08-28)		 84萬
(2023-02-06)
新潤青樺 1205萬 ~ 5011萬 84% 504 156萬 實:100萬
虛:61萬		 實:147萬
虛:85萬
(2024-05-02)		 165萬
(2024-05-02)		 85萬
(2023-06-16)
馥華之丘-光茵 1511萬 ~ 3926萬 88% 640 110萬 實:92萬
虛:57萬		 實:111萬
虛:68萬
(2024-06-14)		 112萬
(2024-05-11)		 84萬
(2023-04-22)
合謙上謙城 1283萬 ~ 2301萬 94% 330 95萬 實:91萬
虛:56萬		 實:136萬
虛:79萬
(2024-08-24)		 136萬
(2024-08-24)		 84萬
(2023-06-17)
紅布朗花園 888萬 ~ 3365萬 79% 876 115萬 實:96萬
虛:56萬		 實:114萬
虛:66萬
(2025-01-03)		 184萬
(2024-08-25)		 78萬
(2023-01-14)
和毅明金 1075萬 ~ 4105萬 47% 54 N/A萬 實:107萬
虛:65萬		 實:109萬
虛:66萬
(2023-11-06)		 151萬
(2023-04-07)		 98萬
(2023-04-10)
慕軒 804萬 ~ 2041萬 43% 98 93萬 實:97萬
虛:59萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-04-30)		 114萬
(2024-03-04)		 88萬
(2024-04-30)
一品學苑 1141萬 ~ 2335萬 99% 338 112萬 實:101萬
虛:60萬		 實:116萬
虛:69萬
(2025-01-05)		 132萬
(2024-05-03)		 87萬
(2023-10-07)
馥華之丘-四季 1496萬 ~ 3338萬 96% 894 106萬 實:102萬
虛:63萬		 實:114萬
虛:70萬
(2024-05-11)		 117萬
(2024-05-04)		 94萬
(2023-12-03)
台信琢岳 1461萬 ~ 3408萬 30% 76 123萬 實:123萬
虛:75萬		 實:127萬
虛:76萬
(2024-11-12)		 136萬
(2024-11-07)		 116萬
(2024-04-27)
寶佳淳青 1201萬 ~ 2191萬 48% 232 91萬 實:91萬
虛:56萬		 實:76萬
虛:48萬
(2024-12-20)		 109萬
(2024-07-19)		 76萬
(2024-12-20)
有富寶玉 1796萬 ~ 2410萬 5% 8 111萬 實:111萬
虛:68萬		 實:109萬
虛:68萬
(2024-08-21)		 114萬
(2024-08-08)		 109萬
(2024-08-21)
馥華之丘－光茵 1511萬 ~ 3926萬 88% 640 110萬 實:92萬
虛:57萬		 實:111萬
虛:68萬
(2024-06-14)		 112萬
(2024-05-11)		 84萬
(2023-04-22)
瑞堯禾芯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案