八方玥 @新建案 @南港區
銷售率:73.68%，實坪均價:163萬，虛坪均價:95萬，交易總價落在:1306萬~3450萬，最新交易於”2023-02-26”，總價:1440萬，實坪價:160萬，虛坪價:89萬。位於”南港區台北市南港區市民大道八段與南港路一段137巷巷口”，建案由”佳宸建設股份有限公司”申請，共計19戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 八方玥
- 登記建案名: 八方玥
- 建案申請時間: 2021-08-18
- 地址: 南港區台北市南港區市民大道八段與南港路一段137巷巷口
- 戶數: 19
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 店鋪住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 佳宸建設公司
- 僑馥建築經理公司
- 建號: 105建字第0133號
- 地號:
- 南港段二小段485地號
建案價格分析
- 銷售率: 73.68%
- 銷售期間: 自售:110901~1110430;
- 總價範圍: 1306萬 ~ 3450萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 163萬
- 虛坪均價: 95萬
- 最高實坪單價: 232萬
- 最低實坪單價: 144萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-26 | 1440萬 | 160萬 | 89萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 八方玥 | 1/1/1 | 1306萬 ~ 2300萬 | 6 | N/A萬 | 實:166萬 虛:96萬 |
實:160萬 虛:89萬 (2023-02-26) |
222萬 (2022-01-09) |
150萬 (2021-10-06) |
| 八方玥 | 2/2/2 | 2170萬 ~ 3050萬 | 2 | N/A萬 | 實:151萬 虛:88萬 |
實:157萬 虛:92萬 (2022-01-09) |
157萬 (2022-01-09) |
146萬 (2021-12-05) |
| 八方玥 | 1/0/1 | 2200萬 ~ 2200萬 | 1 | N/A萬 | 實:232萬 虛:147萬 |
實:232萬 虛:147萬 (2022-01-27) |
232萬 (2022-01-27) |
232萬 (2022-01-27) |
| 八方玥 | 2/1/2 | 2142萬 ~ 3450萬 | 2 | N/A萬 | 實:152萬 虛:88萬 |
實:160萬 虛:93萬 (2021-12-17) |
160萬 (2021-12-17) |
145萬 (2021-10-26) |
| 八方玥 | 2/1/1 | 2080萬 ~ 2080萬 | 1 | N/A萬 | 實:150萬 虛:86萬 |
實:150萬 虛:86萬 (2021-11-07) |
150萬 (2021-11-07) |
150萬 (2021-11-07) |
| 八方玥 | 2/2/1 | 1965萬 ~ 2000萬 | 2 | N/A萬 | 實:146萬 虛:84萬 |
實:147萬 虛:85萬 (2021-09-11) |
147萬 (2021-09-11) |
144萬 (2021-09-10) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 八方玥 | <15 | 1306萬 ~ 2300萬 | 12 | N/A萬 | 實:163萬 虛:95萬 |
實:160萬 虛:89萬 (2023-02-26) |
232萬 (2022-01-27) |
144萬 (2021-09-10) |
| 八方玥 | 15~25 | 3050萬 ~ 3450萬 | 2 | N/A萬 | 實:158萬 虛:92萬 |
實:157萬 虛:92萬 (2022-01-09) |
160萬 (2021-12-17) |
157萬 (2022-01-09) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 八方玥 | 1306萬 ~ 3450萬 | 74% | 14 | N/A萬 | 實:163萬 虛:95萬 |
實:160萬 虛:89萬 (2023-02-26) |
232萬 (2022-01-27) |
144萬 (2021-09-10) |
| 全陽馥 | 2013萬 ~ 4810萬 | 20% | 35 | N/A萬 | 實:187萬 虛:116萬 |
實:188萬 虛:121萬 (2023-04-19) |
211萬 (2022-04-14) |
168萬 (2022-04-21) |
| 達欣東匯 | 2407萬 ~ 4910萬 | 89% | 84 | N/A萬 | 實:171萬 虛:103萬 |
實:177萬 虛:106萬 (2022-07-06) |
203萬 (2022-06-16) |
159萬 (2022-07-05) |
| 首泰大喆 | 2181萬 ~ 5577萬 | 31% | 94 | 214萬 | 實:214萬 虛:135萬 |
實:174萬 虛:110萬 (2024-04-09) |
236萬 (2024-01-28) |
173萬 (2024-01-17) |
| 國協天玥 | 2777萬 ~ 7003萬 | 79% | 140 | 205萬 | 實:205萬 虛:125萬 |
實:215萬 虛:130萬 (2024-08-15) |
229萬 (2024-06-25) |
180萬 (2024-07-03) |