全陽馥 @新建案 @南港區

銷售率:20.69%，實坪均價:188萬，虛坪均價:116萬，交易總價落在:2013萬~4978萬，最新交易於”2025-04-04”，總價:4978萬，實坪價:208萬，虛坪價:118萬。位於”南港區三重里經貿一路”，建案由”全陽建設股份有限公司等3人”申請，共計174戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 全陽馥
  • 登記建案名: 全陽馥
  • 建案申請時間: 2021-12-07
  • 地址: 南港區三重里經貿一路
  • 戶數: 174
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: RC造(供公眾使用建築物)
  • 預售建案申請公司(人):
    • 全陽建設公司
  • 建號: 110建字第0245號
  • 地號:
    • 南港段一小段19-1地號
    • 南港段一小段20-1地號
    • 南港段一小段31-2地號
    • 南港段一小段32地號
    • 南港段一小段33地號
    • 南港段一小段64地號
    • 南港段一小段65地號
    • 南港段一小段66地號
    • 南港段一小段67地號
    • 南港段一小段68地號
    • 南港段一小段68-1地號
    • 南港段一小段69地號
    • 南港段一小段20-8地號
    • 南港段一小段70地號
    • 南港段一小段71地號
    • 南港段一小段71-1地號
    • 南港段一小段72地號
    • 南港段一小段73地號
    • 南港段一小段74地號
    • 南港段一小段75地號
    • 南港段一小段76地號
    • 南港段一小段77地號
    • 中南段一小段78地號
    • 南港段一小段20-9地號
    • 南港段一小段79地號
    • 南港段一小段80地號
    • 南港段一小段80-1地號
    • 南港段一小段81地號
    • 南港段一小段20-10地號
    • 南港段一小段20-11地號
    • 南港段一小段20-12地號
    • 南港段一小段20-13地號
    • 南港段一小段21地號
    • 南港段一小段22-2地號

建案價格分析

  • 銷售率: 20.69%
  • 銷售期間: 自售:自變更備查核准日起至取得使用執照日止;代銷:1100101~1120531,原代銷82戶，銷售32戶
  • 總價範圍: 2013萬 ~ 4978萬
  • 一年內實坪均價: 208萬
  • 實坪均價: 188萬
  • 虛坪均價: 116萬
  • 最高實坪單價: 211萬
  • 最低實坪單價: 168萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-04 4978萬 208萬 118萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
全陽馥 3/2/2 3638萬 ~ 4978萬 6 208萬 實:199萬
虛:111萬		 實:208萬
虛:118萬
(2025-04-04)		 208萬
(2025-04-04)		 191萬
(2022-12-16)
全陽馥 2/2/1 2013萬 ~ 3572萬 30 N/A萬 實:185萬
虛:117萬		 實:188萬
虛:121萬
(2023-04-19)		 211萬
(2022-04-14)		 168萬
(2022-04-21)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
全陽馥 15~25 3288萬 ~ 4978萬 9 208萬 實:200萬
虛:112萬		 實:208萬
虛:118萬
(2025-04-04)		 211萬
(2022-04-14)		 191萬
(2022-12-16)
全陽馥 <15 2013萬 ~ 2820萬 27 N/A萬 實:183萬
虛:118萬		 實:188萬
虛:121萬
(2023-04-19)		 197萬
(2022-06-17)		 168萬
(2022-04-21)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
八方玥 1306萬 ~ 3450萬 74% 28 N/A萬 實:163萬
虛:95萬		 實:160萬
虛:89萬
(2023-02-26)		 232萬
(2022-01-27)		 144萬
(2021-09-10)
全陽馥 2013萬 ~ 4978萬 21% 72 208萬 實:188萬
虛:116萬		 實:208萬
虛:118萬
(2025-04-04)		 211萬
(2022-04-14)		 168萬
(2022-04-21)
達欣東匯 2407萬 ~ 4910萬 89% 168 N/A萬 實:171萬
虛:103萬		 實:177萬
虛:106萬
(2022-07-06)		 203萬
(2022-06-16)		 159萬
(2022-07-05)
首泰大喆 2181萬 ~ 5577萬 31% 188 N/A萬 實:214萬
虛:135萬		 實:174萬
虛:110萬
(2024-04-09)		 236萬
(2024-01-10)		 173萬
(2024-01-17)
國協天玥 2777萬 ~ 7283萬 79% 282 209萬 實:206萬
虛:125萬		 實:213萬
虛:127萬
(2024-11-18)		 229萬
(2024-06-25)		 180萬
(2024-07-03)
築源南港-南御苑 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
築源南港-東御苑 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案