馥華之道-鳳庭
馥華之道-鳳庭 @新建案 @新莊區
銷售率:10.52%,實坪均價:115萬,虛坪均價:70萬,交易總價落在:1910萬~3822萬,最新交易於”2025-04-10”,總價:2066萬,實坪價:115萬,虛坪價:70萬。位於”新莊區福營路”,建案由”華鉅開發建設股份有限公司”申請,共計656戶。
本資料僅供參考,若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 馥華之道-鳳庭
- 登記建案名: 馥華之道-鳳庭
- 建案申請時間: 2025-02-05
- 地址: 新莊區福營路
- 戶數: 656
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅(H2)、店鋪(G3)
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造、鋼骨構造
- 預售建案申請公司(人):
- 華鉅開發建設公司
- 建號: 114莊建字第00006號
- 地號:
- 安和段115地號
建案價格分析
- 銷售率: 10.52%
- 銷售期間: 1140101~1141231
- 總價範圍: 1910萬 ~ 3822萬
- 一年內實坪均價: 115萬
- 實坪均價: 115萬
- 虛坪均價: 70萬
- 最高實坪單價: 123萬
- 最低實坪單價: 105萬
最新一筆交易
交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
---|---|---|---|
2025-04-10 | 2066萬 | 115萬 | 70萬 |
價格依房型
建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
馥華之道-鳳庭 | 2/2/2 | 2066萬 ~ 2202萬 | 11 | 119萬 | 實:119萬 虛:72萬 |
實:115萬 虛:70萬 (2025-04-10) |
123萬 (2025-04-06) |
115萬 (2025-04-10) |
馥華之道-鳳庭 | 3/2/2 | 2411萬 ~ 2952萬 | 32 | 115萬 | 實:115萬 虛:70萬 |
實:117萬 虛:71萬 (2025-04-10) |
120萬 (2025-04-08) |
107萬 (2025-04-09) |
馥華之道-鳳庭 | 2/2/1 | 1910萬 ~ 2116萬 | 19 | 115萬 | 實:115萬 虛:70萬 |
實:112萬 虛:67萬 (2025-04-10) |
119萬 (2025-04-04) |
111萬 (2025-04-07) |
馥華之道-鳳庭 | 4/2/3 | 3539萬 ~ 3822萬 | 7 | 111萬 | 實:111萬 虛:69萬 |
實:109萬 虛:67萬 (2025-04-10) |
114萬 (2025-04-08) |
105萬 (2025-04-04) |
價格依實坪坪數
建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
馥華之道-鳳庭 | 15~25 | 1910萬 ~ 2786萬 | 56 | 116萬 | 實:116萬 虛:71萬 |
實:115萬 虛:70萬 (2025-04-10) |
123萬 (2025-04-06) |
109萬 (2025-04-07) |
馥華之道-鳳庭 | 25~35 | 2789萬 ~ 3822萬 | 13 | 111萬 | 實:111萬 虛:69萬 |
實:110萬 虛:69萬 (2025-04-10) |
114萬 (2025-04-08) |
105萬 (2025-04-04) |
區域價格分析
Overall
建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Global Vip Park 全球貴賓園區 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
馥華之道-鳳庭 | 1910萬 ~ 3822萬 | 11% | 138 | 115萬 | 實:115萬 虛:70萬 |
實:115萬 虛:70萬 (2025-04-10) |
123萬 (2025-04-06) |
105萬 (2025-04-04) |
邦瓏雍玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
皇鼎心莊 | 1900萬 ~ 3164萬 | 33% | 58 | 115萬 | 實:115萬 虛:71萬 |
實:110萬 虛:68萬 (2025-04-09) |
124萬 (2025-03-29) |
110萬 (2025-04-09) |
鄰近建案
重疊地號建案
本部落格所有文章除特別聲明外,均採用CC BY-NC-SA 4.0 授權協議。轉載請註明來源 探房筆記!