臻璞 @新建案 @大園區

銷售率:10.34%，實坪均價:54萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:993萬~1123萬，最新交易於”2025-04-07”，總價:1113萬，實坪價:54萬，虛坪價:33萬。位於”大園區華興路二段3號旁”，建案由”臻璞建設有限公司”申請，共計29戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 臻璞
  • 登記建案名: 臻璞
  • 建案申請時間: 2025-01-17
  • 地址: 大園區華興路二段3號旁
  • 戶數: 29
  • 土地用途: 特定農業區 甲種建築用地
  • 建築用途: G3店鋪，H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 臻璞建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會園01589-02
  • 地號:
    • 田心段830地號

建案價格分析

  • 銷售率: 10.34%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 993萬 ~ 1123萬
  • 一年內實坪均價: 54萬
  • 實坪均價: 54萬
  • 虛坪均價: 33萬
  • 最高實坪單價: 55萬
  • 最低實坪單價: 53萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-07 1113萬 54萬 33萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
臻璞 3/2/2 993萬 ~ 1123萬 3 54萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:33萬
(2025-04-07)		 55萬
(2025-03-27)		 53萬
(2025-04-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
臻璞 15~25 993萬 ~ 1123萬 3 54萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:33萬
(2025-04-07)		 55萬
(2025-03-27)		 53萬
(2025-04-01)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富鼎盛 和美 N/A萬 ~ N/A萬 50% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大立都悅航城 700萬 ~ 1032萬 21% 12 44萬 實:44萬
虛:32萬		 實:45萬
虛:33萬
(2025-04-06)		 45萬
(2025-03-15)		 41萬
(2025-03-22)
臻璞 993萬 ~ 1123萬 10% 6 54萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:33萬
(2025-04-07)		 55萬
(2025-03-27)		 53萬
(2025-04-01)

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