VILLA WOOD睦粼 @新建案 @龜山區

銷售率:40.86%，實坪均價:83萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:852萬~1614萬，最新交易於”2025-04-08”，總價:969萬，實坪價:82萬，虛坪價:49萬。位於”龜山區樂善一路旁”，建案由”大亮建築股份有限公司”申請，共計279戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: VILLA WOOD睦粼
  • 登記建案名: VILLA WOOD睦粼
  • 建案申請時間: 2024-12-31
  • 地址: 龜山區樂善一路旁
  • 戶數: 279
  • 土地用途: 中心商業區
  • 建築用途: G3一般零售業、H2集合住宅、G2事務所及工商服務業
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 大亮建築公司
  • 建號: 113桃市都建執照字第會龜01601號
  • 地號:
    • 善捷段150地號
    • 善捷段153地號

建案價格分析

  • 銷售率: 40.86%
  • 銷售期間: 自售:11401011190323,本建案銷售預售屋起至申請使用執照前為止;代銷:11401011190323,本建案銷售預售屋起至開始辦理交屋手續後六個月
  • 總價範圍: 852萬 ~ 1614萬
  • 一年內實坪均價: 83萬
  • 實坪均價: 83萬
  • 虛坪均價: 51萬
  • 最高實坪單價: 97萬
  • 最低實坪單價: 71萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-08 969萬 82萬 49萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
VILLA WOOD睦粼 2/1/1 1043萬 ~ 1276萬 10 90萬 實:90萬
虛:55萬		 實:97萬
虛:58萬
(2025-03-26)		 97萬
(2025-03-26)		 84萬
(2025-02-23)
VILLA WOOD睦粼 0/0/2 919萬 ~ 1316萬 45 76萬 實:76萬
虛:47萬		 實:77萬
虛:48萬
(2025-04-05)		 80萬
(2025-03-17)		 71萬
(2025-02-25)
VILLA WOOD睦粼 2/1/2 1055萬 ~ 1614萬 46 88萬 實:88萬
虛:54萬		 實:90萬
虛:56萬
(2025-04-05)		 94萬
(2025-04-02)		 82萬
(2025-02-10)
VILLA WOOD睦粼 0/0/1 852萬 ~ 976萬 13 81萬 實:81萬
虛:49萬		 實:82萬
虛:49萬
(2025-04-08)		 85萬
(2025-03-16)		 75萬
(2025-03-11)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
VILLA WOOD睦粼 <15 852萬 ~ 1276萬 81 83萬 實:83萬
虛:51萬		 實:82萬
虛:49萬
(2025-04-08)		 97萬
(2025-03-26)		 71萬
(2025-02-25)
VILLA WOOD睦粼 15~25 1101萬 ~ 1614萬 33 83萬 實:83萬
虛:52萬		 實:90萬
虛:56萬
(2025-04-05)		 91萬
(2025-02-22)		 72萬
(2025-02-22)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
君邑羅浮 887萬 ~ 3127萬 100% 640 66萬 實:64萬
虛:39萬		 實:67萬
虛:39萬
(2024-06-25)		 83萬
(2022-06-25)		 53萬
(2022-06-08)
長耀辰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
頤昌澄岳 758萬 ~ 2169萬 90% 266 N/A萬 實:57萬
虛:34萬		 實:57萬
虛:36萬
(2022-09-22)		 85萬
(2021-10-18)		 51萬
(2021-10-12)
VILLA WOOD睦粼 852萬 ~ 1614萬 41% 228 83萬 實:83萬
虛:51萬		 實:82萬
虛:49萬
(2025-04-08)		 97萬
(2025-03-26)		 71萬
(2025-02-25)
竹城豐州 1006萬 ~ 1745萬 25% 88 76萬 實:76萬
虛:46萬		 實:81萬
虛:49萬
(2025-03-08)		 83萬
(2025-03-08)		 67萬
(2024-09-01)
丹佛花都 707萬 ~ 2200萬 100% 1092 N/A萬 實:69萬
虛:40萬		 實:68萬
虛:41萬
(2024-01-19)		 131萬
(2023-08-28)		 62萬
(2023-08-20)
和境心見 659萬 ~ 2240萬 99% 432 58萬 實:59萬
虛:35萬		 實:57萬
虛:36萬
(2024-09-22)		 101萬
(2023-05-15)		 51萬
(2024-09-12)
大亮泊 490萬 ~ 1688萬 N/A% 2558 N/A萬 實:59萬
虛:36萬		 實:101萬
虛:50萬
(2023-09-06)		 101萬
(2023-08-15)		 47萬
(2021-12-11)
富宇富御 1112萬 ~ 2546萬 27% 526 90萬 實:82萬
虛:49萬		 實:92萬
虛:55萬
(2025-01-11)		 99萬
(2024-07-27)		 71萬
(2024-03-13)
維特魯威 780萬 ~ 9140萬 99% 270 65萬 實:54萬
虛:33萬		 實:65萬
虛:41萬
(2024-10-22)		 71萬
(2023-12-03)		 44萬
(2021-12-24)
竹城中州 720萬 ~ 1610萬 98% 202 71萬 實:63萬
虛:39萬		 實:70萬
虛:43萬
(2024-06-16)		 75萬
(2024-05-14)		 56萬
(2024-01-16)
富宇天玥 931萬 ~ 1720萬 100% 244 75萬 實:78萬
虛:45萬		 實:78萬
虛:45萬
(2024-06-21)		 85萬
(2024-04-24)		 73萬
(2023-12-31)
溫莎堡 948萬 ~ 9146萬 100% 926 80萬 實:77萬
虛:46萬		 實:79萬
虛:48萬
(2024-11-01)		 112萬
(2024-05-01)		 66萬
(2024-03-31)
大華昇耕 557萬 ~ 3117萬 100% 414 81萬 實:67萬
虛:39萬		 實:65萬
虛:36萬
(2025-03-09)		 106萬
(2024-09-18)		 59萬
(2023-09-12)
鴻築玥 699萬 ~ 3158萬 100% 199 63萬 實:64萬
虛:39萬		 實:63萬
虛:37萬
(2024-07-18)		 102萬
(2024-03-12)		 59萬
(2023-12-13)
鉑悦 901萬 ~ 5088萬 99% 2210 75萬 實:71萬
虛:41萬		 實:74萬
虛:49萬
(2024-08-11)		 100萬
(2024-03-14)		 55萬
(2023-09-23)
大亮波波 425萬 ~ 1090萬 82% 500 N/A萬 實:58萬
虛:36萬		 實:65萬
虛:40萬
(2023-07-12)		 73萬
(2023-05-19)		 48萬
(2023-04-18)
玄泰T1 461萬 ~ 4970萬 99% 1176 N/A萬 實:49萬
虛:29萬		 實:62萬
虛:37萬
(2023-08-05)		 74萬
(2021-11-29)		 35萬
(2021-10-28)
富來舞綻 834萬 ~ 1827萬 100% 238 68萬 實:64萬
虛:39萬		 實:71萬
虛:42萬
(2024-06-23)		 84萬
(2023-05-02)		 59萬
(2023-05-02)
允將大聚 703萬 ~ 5038萬 100% 383 N/A萬 實:74萬
虛:41萬		 實:80萬
虛:48萬
(2024-04-24)		 92萬
(2023-12-01)		 66萬
(2024-01-09)
曼曼金硯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
富堡菁英滙 617萬 ~ 1858萬 91% 472 N/A萬 實:71萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:40萬
(2024-04-12)		 89萬
(2024-01-05)		 63萬
(2024-03-05)
富宇天匯 550萬 ~ 3469萬 73% 392 N/A萬 實:54萬
虛:33萬		 實:52萬
虛:32萬
(2023-03-23)		 80萬
(2022-03-05)		 43萬
(2022-05-29)
大華旭 820萬 ~ 2600萬 93% 352 66萬 實:63萬
虛:38萬		 實:66萬
虛:40萬
(2024-10-06)		 93萬
(2024-04-02)		 57萬
(2022-07-18)
捷市閱 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
頤昌筑岳 971萬 ~ 3001萬 99% 280 76萬 實:78萬
虛:47萬		 實:76萬
虛:45萬
(2024-06-20)		 114萬
(2024-04-19)		 70萬
(2024-02-01)
智匯學 621萬 ~ 2086萬 99% 288 64萬 實:60萬
虛:36萬		 實:66萬
虛:40萬
(2024-11-08)		 75萬
(2023-06-19)		 51萬
(2023-09-22)

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