TOP31
TOP31 @新建案 @中山區
銷售率:11.47%，實坪均價:247萬，虛坪均價:151萬，交易總價落在:3675萬9070萬，最新交易於”2025-03-27”，總價:6780萬，實坪價:224萬，虛坪價:138萬。位於”中山區中山區北安里北安路759巷2號(15F)共27筆”，建案由”聖得福建設開發股份有限公司 等2名”申請，共計279戶。
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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: TOP31
- 登記建案名: TOP31
- 建案申請時間: 2024-10-21
- 地址: 中山區中山區北安里北安路759巷2號(1~5F)共27筆
- 戶數: 279
- 土地用途: 第三之二種住宅區、第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨造
- 預售建案申請公司(人):
- 聖得福建設開發公司
- 長虹建設公司
- 建號: 113建字第0188號
- 地號:
- 北安段一小段60-1地號
- 北安段一小段60-2地號
- 北安段一小段60-3地號
- 北安段一小段60-4地號
- 北安段一小段65地號
- 北安段一小段65-1地號
- 北安段一小段66-2地號
- 北安段一小段66-3地號
- 北安段一小段66-4地號
- 北安段一小段66-5地號
建案價格分析
- 銷售率: 11.47%
- 銷售期間: 無
- 總價範圍: 3675萬 ~ 9070萬
- 一年內實坪均價: 247萬
- 實坪均價: 247萬
- 虛坪均價: 151萬
- 最高實坪單價: 262萬
- 最低實坪單價: 224萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 6780萬 | 224萬 | 138萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP31 | 3/2/2 | 4785萬 ~ 9070萬 | 26 | 247萬 | 實:247萬 虛:151萬 |
實:224萬 虛:138萬 (2025-03-27) |
262萬 (2025-01-16) |
224萬 (2025-03-27) |
| TOP31 | 2/2/2 | 3675萬 ~ 4020萬 | 6 | 246萬 | 實:246萬 虛:151萬 |
實:233萬 虛:143萬 (2025-03-24) |
255萬 (2025-02-03) |
233萬 (2025-03-24) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP31 | 15~25 | 3675萬 ~ 6365萬 | 25 | 246萬 | 實:246萬 虛:151萬 |
實:233萬 虛:143萬 (2025-03-24) |
262萬 (2025-01-16) |
228萬 (2025-02-05) |
| TOP31 | 25~35 | 6780萬 ~ 8165萬 | 6 | 248萬 | 實:248萬 虛:151萬 |
實:224萬 虛:138萬 (2025-03-27) |
257萬 (2025-01-16) |
224萬 (2025-03-27) |
| TOP31 | >35 | 9070萬 ~ 9070萬 | 1 | 257萬 | 實:257萬 虛:157萬 |
實:257萬 虛:157萬 (2025-01-18) |
257萬 (2025-01-18) |
257萬 (2025-01-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 躍大直 | 3260萬 ~ 9883萬 | 37% | 94 | N/A萬 | 實:226萬 虛:131萬 |
實:184萬 虛:120萬 (2024-03-16) |
253萬 (2023-11-20) |
184萬 (2024-03-16) |
| 基泰大直 | 2580萬 ~ 4290萬 | 36% | 24 | N/A萬 | 實:233萬 虛:135萬 |
實:222萬 虛:130萬 (2022-05-01) |
246萬 (2022-01-13) |
217萬 (2022-03-06) |
| 忠泰世界廣場 | 9867萬 ~ 43144萬 | 11% | 22 | 246萬 | 實:247萬 虛:130萬 |
實:260萬 虛:132萬 (2024-11-25) |
260萬 (2024-11-25) |
233萬 (2024-10-20) |
| 華固時代置地 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 金泰段 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| TOP31 | 3675萬 ~ 9070萬 | 11% | 64 | 247萬 | 實:247萬 虛:151萬 |
實:224萬 虛:138萬 (2025-03-27) |
262萬 (2025-01-16) |
224萬 (2025-03-27) |
| 良茂KING ONE | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
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