TOP31 @新建案 @中山區

銷售率:11.47%,實坪均價:247萬,虛坪均價:151萬,交易總價落在:3675萬9070萬,最新交易於”2025-03-27”,總價:6780萬,實坪價:224萬,虛坪價:138萬。位於”中山區中山區北安里北安路759巷2號(15F)共27筆”,建案由”聖得福建設開發股份有限公司 等2名”申請,共計279戶。


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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明


建案標籤


基本資料

  • 建案名: TOP31
  • 登記建案名: TOP31
  • 建案申請時間: 2024-10-21
  • 地址: 中山區中山區北安里北安路759巷2號(1~5F)共27筆
  • 戶數: 279
  • 土地用途: 第三之二種住宅區、第三種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 聖得福建設開發公司
    • 長虹建設公司
  • 建號: 113建字第0188號
  • 地號:
    • 北安段一小段60-1地號
    • 北安段一小段60-2地號
    • 北安段一小段60-3地號
    • 北安段一小段60-4地號
    • 北安段一小段65地號
    • 北安段一小段65-1地號
    • 北安段一小段66-2地號
    • 北安段一小段66-3地號
    • 北安段一小段66-4地號
    • 北安段一小段66-5地號

建案價格分析

  • 銷售率: 11.47%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 3675萬 ~ 9070萬
  • 一年內實坪均價: 247萬
  • 實坪均價: 247萬
  • 虛坪均價: 151萬
  • 最高實坪單價: 262萬
  • 最低實坪單價: 224萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-27 6780萬 224萬 138萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
TOP31 3/2/2 4785萬 ~ 9070萬 26 247萬 實:247萬
虛:151萬
實:224萬
虛:138萬
(2025-03-27)
262萬
(2025-01-16)
224萬
(2025-03-27)
TOP31 2/2/2 3675萬 ~ 4020萬 6 246萬 實:246萬
虛:151萬
實:233萬
虛:143萬
(2025-03-24)
255萬
(2025-02-03)
233萬
(2025-03-24)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
TOP31 15~25 3675萬 ~ 6365萬 25 246萬 實:246萬
虛:151萬
實:233萬
虛:143萬
(2025-03-24)
262萬
(2025-01-16)
228萬
(2025-02-05)
TOP31 25~35 6780萬 ~ 8165萬 6 248萬 實:248萬
虛:151萬
實:224萬
虛:138萬
(2025-03-27)
257萬
(2025-01-16)
224萬
(2025-03-27)
TOP31 >35 9070萬 ~ 9070萬 1 257萬 實:257萬
虛:157萬
實:257萬
虛:157萬
(2025-01-18)
257萬
(2025-01-18)
257萬
(2025-01-18)

區域價格分析


Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
躍大直 3260萬 ~ 9883萬 37% 94 N/A萬 實:226萬
虛:131萬
實:184萬
虛:120萬
(2024-03-16)
253萬
(2023-11-20)
184萬
(2024-03-16)
基泰大直 2580萬 ~ 4290萬 36% 24 N/A萬 實:233萬
虛:135萬
實:222萬
虛:130萬
(2022-05-01)
246萬
(2022-01-13)
217萬
(2022-03-06)
忠泰世界廣場 9867萬 ~ 43144萬 11% 22 246萬 實:247萬
虛:130萬
實:260萬
虛:132萬
(2024-11-25)
260萬
(2024-11-25)
233萬
(2024-10-20)
華固時代置地 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
金泰段 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
TOP31 3675萬 ~ 9070萬 11% 64 247萬 實:247萬
虛:151萬
實:224萬
虛:138萬
(2025-03-27)
262萬
(2025-01-16)
224萬
(2025-03-27)
良茂KING ONE N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)

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