馥春錦-山紫 @新建案 @土城區

銷售率:7.41%，實坪均價:108萬，虛坪均價:67萬，交易總價落在:1625萬~2370萬，最新交易於”2024-12-23”，總價:1665萬，實坪價:110萬，虛坪價:68萬。位於”土城區新北市土城區廷吉街”，建案由”馥春建築股份有限公司”申請，共計81戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 馥春錦-山紫
  • 登記建案名: 馥春錦-山紫
  • 建案申請時間: 2024-09-12
  • 地址: 土城區新北市土城區廷吉街
  • 戶數: 81
  • 土地用途: 第一種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 馥春建築公司
  • 建號: 113土建字第00169號
  • 地號:
    • 廷寮段313地號

建案價格分析

  • 銷售率: 7.41%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:已於1130614簽約，於開案期銷售期間為12個月
    (尚未開案)
  • 總價範圍: 1625萬 ~ 2370萬
  • 一年內實坪均價: 108萬
  • 實坪均價: 108萬
  • 虛坪均價: 67萬
  • 最高實坪單價: 111萬
  • 最低實坪單價: 103萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-23 1665萬 110萬 68萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥春錦-山紫 3/2/2 2315萬 ~ 2370萬 2 104萬 實:104萬
虛:65萬		 實:103萬
虛:64萬
(2024-11-08)		 106萬
(2024-11-06)		 103萬
(2024-11-08)
馥春錦-山紫 2/2/2 1625萬 ~ 1675萬 4 109萬 實:109萬
虛:68萬		 實:110萬
虛:68萬
(2024-12-23)		 111萬
(2024-11-01)		 107萬
(2024-11-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥春錦-山紫 15~25 1625萬 ~ 2370萬 6 108萬 實:108萬
虛:67萬		 實:110萬
虛:68萬
(2024-12-23)		 111萬
(2024-11-01)		 103萬
(2024-11-08)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
風華藏峰 1450萬 ~ 1950萬 100% 8 N/A萬 實:80萬
虛:47萬		 實:88萬
虛:51萬
(2022-07-10)		 88萬
(2022-07-10)		 76萬
(2022-02-22)
慕軒 804萬 ~ 2041萬 43% 98 93萬 實:97萬
虛:59萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-04-30)		 114萬
(2024-03-04)		 88萬
(2024-04-30)
馥春錦-水明 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
馥春錦-山紫 1625萬 ~ 2370萬 7% 12 108萬 實:108萬
虛:67萬		 實:110萬
虛:68萬
(2024-12-23)		 111萬
(2024-11-01)		 103萬
(2024-11-08)
瑞堯禾芯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案