馥春錦-山紫 @新建案 @土城區

銷售率:18.52%，實坪均價:107萬，虛坪均價:66萬，交易總價落在:1560萬~2375萬，最新交易於”2025-04-09”，總價:1608萬，實坪價:106萬，虛坪價:66萬。位於”土城區新北市土城區廷吉街”，建案由”馥春建築股份有限公司”申請，共計81戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 馥春錦-山紫
  • 登記建案名: 馥春錦-山紫
  • 建案申請時間: 2024-09-12
  • 地址: 土城區新北市土城區廷吉街
  • 戶數: 81
  • 土地用途: 第一種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 馥春建築公司
  • 建號: 113土建字第00169號
  • 地號:
    • 廷寮段313地號

建案價格分析

  • 銷售率: 18.52%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:已於1130614簽約，於開案期銷售期間為12個月
    (尚未開案)
  • 總價範圍: 1560萬 ~ 2375萬
  • 一年內實坪均價: 107萬
  • 實坪均價: 107萬
  • 虛坪均價: 66萬
  • 最高實坪單價: 112萬
  • 最低實坪單價: 102萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-09 1608萬 106萬 66萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥春錦-山紫 3/2/2 2290萬 ~ 2375萬 5 104萬 實:104萬
虛:65萬		 實:102萬
虛:64萬
(2025-04-09)		 106萬
(2024-11-06)		 102萬
(2025-04-09)
馥春錦-山紫 2/2/2 1560萬 ~ 1700萬 10 108萬 實:108萬
虛:67萬		 實:106萬
虛:66萬
(2025-04-09)		 112萬
(2025-03-14)		 103萬
(2025-04-07)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥春錦-山紫 15~25 1560萬 ~ 2375萬 15 107萬 實:107萬
虛:66萬		 實:106萬
虛:66萬
(2025-04-09)		 112萬
(2025-03-14)		 102萬
(2025-04-09)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
風華藏峰 1450萬 ~ 1950萬 100% 8 N/A萬 實:80萬
虛:47萬		 實:88萬
虛:51萬
(2022-07-10)		 88萬
(2022-07-10)		 76萬
(2022-02-22)
慕軒 804萬 ~ 2041萬 43% 98 N/A萬 實:97萬
虛:59萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-04-30)		 114萬
(2024-03-04)		 88萬
(2024-04-30)
馥春錦-水明 1500萬 ~ 1500萬 8% 2 118萬 實:118萬
虛:69萬		 實:118萬
虛:69萬
(2025-04-02)		 118萬
(2025-04-02)		 118萬
(2025-04-02)
馥春錦-山紫 1560萬 ~ 2375萬 19% 30 107萬 實:107萬
虛:66萬		 實:106萬
虛:66萬
(2025-04-09)		 112萬
(2025-03-14)		 102萬
(2025-04-09)
瑞堯禾芯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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