青鳥之美 @新建案 @三峽區
銷售率:87.5%，實坪均價:74萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:900萬~1678萬，最新交易於”2024-08-05”，總價:1618萬，實坪價:72萬，虛坪價:44萬。位於”三峽區橫溪路99巷”，建案由”嘉福開發股份有限公司”申請，共計40戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 青鳥之美
- 登記建案名: 青鳥之美
- 建案申請時間: 2024-04-19
- 地址: 三峽區橫溪路99巷
- 戶數: 40
- 土地用途: 山坡地保育區丙種建築用地
- 建築用途: 集合住宅(H2)
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 嘉福開發公司
- 建號: 112峽建字第00210號
- 地號:
- 佳興段7-1地號
- 佳興段8-1地號
- 佳興段9-2地號
- 溪東段740地號
- 溪東段813地號
- 溪東段814地號
- 溪東段815地號
建案價格分析
- 銷售率: 87.5%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130327~1140131,正式銷售轉定日起8個月
- 總價範圍: 900萬 ~ 1678萬
- 一年內實坪均價: 74萬
- 實坪均價: 74萬
- 虛坪均價: 45萬
- 最高實坪單價: 84萬
- 最低實坪單價: 63萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 1618萬 | 72萬 | 44萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青鳥之美 | 3/2/2 | 1253萬 ~ 1678萬 | 15 | 72萬 | 實:72萬 虛:44萬 |
實:72萬 虛:44萬 (2024-08-05) |
76萬 (2024-06-27) |
63萬 (2024-05-25) |
| 青鳥之美 | 2/2/1 | 900萬 ~ 1285萬 | 19 | 76萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:75萬 虛:44萬 (2024-07-15) |
84萬 (2024-05-28) |
65萬 (2024-05-24) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青鳥之美 | 15~25 | 1250萬 ~ 1678萬 | 18 | 73萬 | 實:73萬 虛:45萬 |
實:72萬 虛:44萬 (2024-08-05) |
84萬 (2024-05-28) |
63萬 (2024-05-25) |
| 青鳥之美 | <15 | 900萬 ~ 1168萬 | 16 | 74萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:75萬 虛:44萬 (2024-07-15) |
81萬 (2024-05-24) |
65萬 (2024-05-24) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青鳥之森 | N/A萬 ~ N/A萬 | 99% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 青鳥之美 | 900萬 ~ 1678萬 | 88% | 34 | 74萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:72萬 虛:44萬 (2024-08-05) |
84萬 (2024-05-28) |
63萬 (2024-05-25) |