青埔轉個彎 @新建案 @觀音區

銷售率:81.4%，實坪均價:33萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:388萬~839萬，最新交易於”2024-10-19”，總價:698萬，實坪價:36萬，虛坪價:25萬。位於”觀音區福建路一段285號附近”，建案由”冠山林建設股份有限公司”申請，共計43戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 青埔轉個彎
  • 登記建案名: 青埔轉個彎
  • 建案申請時間: 2024-06-25
  • 地址: 觀音區福建路一段285號附近
  • 戶數: 43
  • 土地用途: 一般農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合式住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 冠山林建設公司
  • 建號: (113)桃市都建執照字地會觀00555
  • 地號:
    • 廣福段899地號

建案價格分析

  • 銷售率: 81.4%
  • 銷售期間: 自售:11306201130831;代銷:11306201150619
  • 總價範圍: 388萬 ~ 839萬
  • 一年內實坪均價: 33萬
  • 實坪均價: 33萬
  • 虛坪均價: 24萬
  • 最高實坪單價: 36萬
  • 最低實坪單價: 31萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-10-19 698萬 36萬 25萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青埔轉個彎 3/2/2 772萬 ~ 839萬 4 32萬 實:32萬
虛:23萬		 實:32萬
虛:24萬
(2024-09-22)		 33萬
(2024-09-14)		 31萬
(2024-08-27)
青埔轉個彎 2/2/2 628萬 ~ 698萬 8 34萬 實:34萬
虛:24萬		 實:36萬
虛:25萬
(2024-10-19)		 36萬
(2024-10-19)		 32萬
(2024-08-27)
青埔轉個彎 2/2/1 481萬 ~ 505萬 4 32萬 實:32萬
虛:24萬		 實:33萬
虛:25萬
(2024-09-26)		 33萬
(2024-09-26)		 31萬
(2024-08-27)
青埔轉個彎 1/2/1 388萬 ~ 392萬 2 32萬 實:32萬
虛:24萬		 實:32萬
虛:24萬
(2024-09-16)		 32萬
(2024-08-27)		 32萬
(2024-09-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青埔轉個彎 25~35 825萬 ~ 839萬 2 33萬 實:33萬
虛:24萬		 實:33萬
虛:24萬
(2024-09-14)		 33萬
(2024-09-14)		 32萬
(2024-08-29)
青埔轉個彎 15~25 481萬 ~ 808萬 14 33萬 實:33萬
虛:24萬		 實:36萬
虛:25萬
(2024-10-19)		 36萬
(2024-10-19)		 31萬
(2024-08-27)
青埔轉個彎 <15 388萬 ~ 392萬 2 32萬 實:32萬
虛:24萬		 實:32萬
虛:24萬
(2024-09-16)		 32萬
(2024-08-27)		 32萬
(2024-09-16)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鴻廷青逸 407萬 ~ 770萬 100% 64 N/A萬 實:29萬
虛:21萬		 實:31萬
虛:21萬
(2023-06-30)		 36萬
(2022-07-02)		 27萬
(2022-04-18)
苙閎新東坡 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
苙閎新東坡-晴雲區 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
青埔轉個彎 388萬 ~ 839萬 81% 36 33萬 實:33萬
虛:24萬		 實:36萬
虛:25萬
(2024-10-19)		 36萬
(2024-10-19)		 31萬
(2024-08-27)

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