雙捷森鄰 @新建案 @八德區
銷售率:15.79%，實坪均價:101萬，虛坪均價:56萬，交易總價落在:1106萬~5238萬，最新交易於”2024-12-19”，總價:1106萬，實坪價:83萬，虛坪價:45萬。位於”八德區和平路43號”，建案由”鉦麒開發建設有限公司”申請，共計38戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 雙捷森鄰
- 登記建案名: 雙捷森鄰
- 建案申請時間: 2024-11-28
- 地址: 八德區和平路43號
- 戶數: 38
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 鉦麒開發建設公司
- 臺億建築經理公司
- 建號: 110都建執照字第會德01375-02號
- 地號:
- 大忠段978地號
- 大忠段979地號
- 大忠段980地號
- 大忠段981地號
建案價格分析
- 銷售率: 15.79%
- 銷售期間: 自售:113年12月01日~完銷止;
- 總價範圍: 1106萬 ~ 5238萬
- 一年內實坪均價: 101萬
- 實坪均價: 101萬
- 虛坪均價: 56萬
- 最高實坪單價: 131萬
- 最低實坪單價: 83萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 1106萬 | 83萬 | 45萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙捷森鄰 | 1/1/1 | 3495萬 ~ 5238萬 | 2 | 130萬 | 實:130萬 虛:75萬 |
實:129萬 虛:75萬 (2024-12-16) |
131萬 (2024-12-16) |
129萬 (2024-12-16) |
| 雙捷森鄰 | 2/2/2 | 1106萬 ~ 1192萬 | 4 | 87萬 | 實:87萬 虛:47萬 |
實:83萬 虛:45萬 (2024-12-19) |
90萬 (2024-12-13) |
83萬 (2024-12-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙捷森鄰 | >35 | 5238萬 ~ 5238萬 | 1 | 129萬 | 實:129萬 虛:75萬 |
實:129萬 虛:75萬 (2024-12-16) |
129萬 (2024-12-16) |
129萬 (2024-12-16) |
| 雙捷森鄰 | <15 | 1106萬 ~ 1192萬 | 4 | 87萬 | 實:87萬 虛:47萬 |
實:83萬 虛:45萬 (2024-12-19) |
90萬 (2024-12-13) |
83萬 (2024-12-19) |
| 雙捷森鄰 | 25~35 | 3495萬 ~ 3495萬 | 1 | 131萬 | 實:131萬 虛:75萬 |
實:131萬 虛:75萬 (2024-12-16) |
131萬 (2024-12-16) |
131萬 (2024-12-16) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 逍遙遊 | 647萬 ~ 1113萬 | 100% | 94 | N/A萬 | 實:42萬 虛:25萬 |
實:50萬 虛:27萬 (2022-07-06) |
54萬 (2022-07-06) |
38萬 (2021-10-21) |
| 君臨連美 | 1121萬 ~ 2500萬 | 92% | 94 | N/A萬 | 實:60萬 虛:36萬 |
實:59萬 虛:36萬 (2022-02-18) |
117萬 (2022-01-03) |
54萬 (2022-01-22) |
| 三本仁和 | 1018萬 ~ 3868萬 | 92% | 162 | N/A萬 | 實:59萬 虛:36萬 |
實:56萬 虛:34萬 (2022-10-03) |
104萬 (2022-01-14) |
53萬 (2021-12-20) |
| 彩彩棠 | 513萬 ~ 1360萬 | 100% | 131 | N/A萬 | 實:46萬 虛:28萬 |
實:36萬 虛:27萬 (2023-04-18) |
58萬 (2022-07-22) |
36萬 (2023-04-18) |
| 双湖薈 | 474萬 ~ 2688萬 | 76% | 78 | 56萬 | 實:60萬 虛:36萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2024-04-19) |
99萬 (2023-12-05) |
51萬 (2023-11-21) |
| 璟禾 | 793萬 ~ 1672萬 | 100% | 120 | 68萬 | 實:67萬 虛:39萬 |
實:60萬 虛:34萬 (2024-09-22) |
94萬 (2024-04-08) |
57萬 (2024-05-06) |
| 雙捷森鄰 | 1106萬 ~ 5238萬 | 16% | 12 | 101萬 | 實:101萬 虛:56萬 |
實:83萬 虛:45萬 (2024-12-19) |
131萬 (2024-12-16) |
83萬 (2024-12-19) |