鈞HOUSE @新建案 @觀音區

銷售率:58.18%，實坪均價:43萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:547萬~1098萬，最新交易於”2025-01-12”，總價:728萬，實坪價:42萬，虛坪價:27萬。位於”觀音區正大路125巷附近”，建案由”澄鳴建設有限公司”申請，共計55戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 鈞HOUSE
  • 登記建案名: 鈞HOUSE
  • 建案申請時間: 2024-03-28
  • 地址: 觀音區正大路125巷附近
  • 戶數: 55
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 澄鳴建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會觀01061-01
  • 地號:
    • 忠愛段890地號

建案價格分析

  • 銷售率: 58.18%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130331~1151130
  • 總價範圍: 547萬 ~ 1098萬
  • 一年內實坪均價: 43萬
  • 實坪均價: 43萬
  • 虛坪均價: 26萬
  • 最高實坪單價: 48萬
  • 最低實坪單價: 39萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-12 728萬 42萬 27萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鈞HOUSE 2/2/2 675萬 ~ 863萬 19 42萬 實:42萬
虛:26萬		 實:42萬
虛:27萬
(2025-01-12)		 46萬
(2024-08-17)		 39萬
(2024-06-10)
鈞HOUSE 1/1/1 547萬 ~ 635萬 6 44萬 實:44萬
虛:27萬		 實:42萬
虛:26萬
(2024-12-27)		 48萬
(2024-06-14)		 41萬
(2024-05-28)
鈞HOUSE 3/2/2 982萬 ~ 1098萬 7 45萬 實:45萬
虛:26萬		 實:46萬
虛:27萬
(2024-11-20)		 46萬
(2024-11-20)		 44萬
(2024-05-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鈞HOUSE 15~25 675萬 ~ 1098萬 26 43萬 實:43萬
虛:26萬		 實:42萬
虛:27萬
(2025-01-12)		 46萬
(2024-08-17)		 39萬
(2024-06-10)
鈞HOUSE <15 547萬 ~ 635萬 6 44萬 實:44萬
虛:27萬		 實:42萬
虛:26萬
(2024-12-27)		 48萬
(2024-06-14)		 41萬
(2024-05-28)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鈞HOUSE 547萬 ~ 1098萬 58% 64 43萬 實:43萬
虛:26萬		 實:42萬
虛:27萬
(2025-01-12)		 48萬
(2024-06-14)		 39萬
(2024-06-10)
連莉富玉 N/A萬 ~ N/A萬 82% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
天賦帝璟 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
牛津villa3 720萬 ~ 735萬 7% 8 36萬 實:36萬
虛:23萬		 實:36萬
虛:23萬
(2024-07-29)		 37萬
(2024-07-29)		 36萬
(2024-07-29)
大和園 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案