謙里 @新建案 @桃園區

銷售率:19.76%，實坪均價:82萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:1527萬~2384萬，最新交易於”2025-01-18”，總價:2235萬，實坪價:86萬，虛坪價:51萬。位於”桃園區國強一街94號對面”，建案由”富田開發建設股份有限公司”申請，共計334戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 謙里
  • 登記建案名: 謙里
  • 建案申請時間: 2024-08-12
  • 地址: 桃園區國強一街94號對面
  • 戶數: 334
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: G3店鋪H2集合住宅
  • 建築結構: SRC、RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 富田開發建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會桃00539-02
  • 地號:
    • 國強段418地號

建案價格分析

  • 銷售率: 19.76%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130805~1150104,依18個月為準
  • 總價範圍: 1527萬 ~ 2384萬
  • 一年內實坪均價: 82萬
  • 實坪均價: 82萬
  • 虛坪均價: 51萬
  • 最高實坪單價: 87萬
  • 最低實坪單價: 77萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-18 2235萬 86萬 51萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
謙里 3/2/2 1665萬 ~ 2354萬 40 82萬 實:82萬
虛:51萬		 實:86萬
虛:51萬
(2025-01-18)		 87萬
(2024-12-17)		 78萬
(2024-11-30)
謙里 2/2/2 1527萬 ~ 1658萬 17 81萬 實:81萬
虛:51萬		 實:81萬
虛:51萬
(2024-12-25)		 84萬
(2024-12-10)		 77萬
(2024-12-15)
謙里 4/2/2 2258萬 ~ 2384萬 9 82萬 實:82萬
虛:50萬		 實:80萬
虛:49萬
(2025-01-06)		 84萬
(2024-11-29)		 80萬
(2024-11-23)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
謙里 25~35 2076萬 ~ 2384萬 22 83萬 實:83萬
虛:50萬		 實:86萬
虛:51萬
(2025-01-18)		 87萬
(2024-12-17)		 80萬
(2024-12-12)
謙里 15~25 1527萬 ~ 1901萬 44 81萬 實:81萬
虛:51萬		 實:81萬
虛:51萬
(2025-01-16)		 84萬
(2024-11-16)		 77萬
(2024-12-15)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
一方 1055萬 ~ 2196萬 26% 46 N/A萬 實:58萬
虛:35萬		 實:62萬
虛:37萬
(2022-07-16)		 95萬
(2022-05-26)		 49萬
(2021-09-26)
大和大悅 827萬 ~ 2998萬 95% 312 94萬 實:66萬
虛:40萬		 實:78萬
虛:46萬
(2024-05-09)		 113萬
(2024-04-25)		 54萬
(2022-04-08)
昭揚大和 1572萬 ~ 2078萬 97% 152 N/A萬 實:64萬
虛:38萬		 實:61萬
虛:36萬
(2022-06-16)		 67萬
(2022-05-25)		 61萬
(2022-06-16)
福倉心硯 1316萬 ~ 6826萬 N/A% 100 64萬 實:62萬
虛:37萬		 實:64萬
虛:38萬
(2024-08-20)		 137萬
(2023-06-29)		 56萬
(2021-12-22)
誠鑫風禾秀 1353萬 ~ 1485萬 95% 80 74萬 實:71萬
虛:42萬		 實:74萬
虛:44萬
(2024-03-21)		 74萬
(2024-03-21)		 69萬
(2023-10-16)
晴耕雨讀 822萬 ~ 1364萬 96% 44 N/A萬 實:64萬
虛:38萬		 實:63萬
虛:37萬
(2023-03-18)		 78萬
(2022-11-01)		 60萬
(2022-11-13)
名嘉逸境 1898萬 ~ 6395萬 98% 90 95萬 實:77萬
虛:46萬		 實:78萬
虛:46萬
(2024-05-03)		 120萬
(2022-12-06)		 67萬
(2023-08-08)
國際ONE 1175萬 ~ 2220萬 62% 96 79萬 實:78萬
虛:48萬		 實:78萬
虛:48萬
(2025-01-05)		 86萬
(2024-11-03)		 71萬
(2023-12-30)
益騏新画峰 1008萬 ~ 3130萬 85% 208 86萬 實:79萬
虛:47萬		 實:92萬
虛:55萬
(2024-12-31)		 126萬
(2023-12-06)		 62萬
(2024-03-07)
悅佳謙悅 1035萬 ~ 2460萬 52% 94 86萬 實:86萬
虛:51萬		 實:89萬
虛:52萬
(2024-11-16)		 107萬
(2024-05-23)		 80萬
(2024-03-30)
謙里 1527萬 ~ 2384萬 20% 132 82萬 實:82萬
虛:51萬		 實:86萬
虛:51萬
(2025-01-18)		 87萬
(2024-12-17)		 77萬
(2024-12-15)
遠傳 SKY GARDEN N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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