詠勝緻 @新建案 @龜山區

銷售率:13.43%，實坪均價:112萬，虛坪均價:68萬，交易總價落在:1326萬~3080萬，最新交易於”2024-07-10”，總價:1363萬，實坪價:99萬，虛坪價:60萬。位於”龜山區15米文昌五街與15米復興南路交叉口”，建案由”詠勝生美有限公司”申請，共計67戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 詠勝緻
  • 登記建案名: 詠勝緻
  • 建案申請時間: 2024-04-29
  • 地址: 龜山區15米文昌五街與15米復興南路交叉口
  • 戶數: 67
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: G3一般零售業，H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 詠勝生美公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會龜00858-02號
  • 地號:
    • 文化段420地號
    • 文化段470地號

建案價格分析

  • 銷售率: 13.43%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130601~1140531
  • 總價範圍: 1326萬 ~ 3080萬
  • 一年內實坪均價: 112萬
  • 實坪均價: 112萬
  • 虛坪均價: 68萬
  • 最高實坪單價: 142萬
  • 最低實坪單價: 96萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-07-10 1363萬 99萬 60萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
詠勝緻 0/0/1 2330萬 ~ 3080萬 3 141萬 實:141萬
虛:86萬		 實:142萬
虛:86萬
(2024-06-25)		 142萬
(2024-06-25)		 140萬
(2024-06-25)
詠勝緻 2/1/2 1598萬 ~ 1605萬 2 97萬 實:97萬
虛:60萬		 實:98萬
虛:60萬
(2024-06-07)		 98萬
(2024-06-07)		 97萬
(2024-06-07)
詠勝緻 2/1/1 1326萬 ~ 1369萬 4 97萬 實:97萬
虛:59萬		 實:99萬
虛:60萬
(2024-07-10)		 99萬
(2024-07-10)		 96萬
(2024-07-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
詠勝緻 15~25 1598萬 ~ 3080萬 5 124萬 實:124萬
虛:75萬		 實:142萬
虛:86萬
(2024-06-25)		 142萬
(2024-06-25)		 97萬
(2024-06-07)
詠勝緻 <15 1326萬 ~ 1369萬 4 97萬 實:97萬
虛:59萬		 實:99萬
虛:60萬
(2024-07-10)		 99萬
(2024-07-10)		 96萬
(2024-07-03)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
峰裕曦月 960萬 ~ 1340萬 90% 36 N/A萬 實:68萬
虛:41萬		 實:73萬
虛:43萬
(2023-10-22)		 73萬
(2023-10-22)		 65萬
(2022-03-03)
家心向上 675萬 ~ 2820萬 100% 27 N/A萬 實:82萬
虛:47萬		 實:97萬
虛:60萬
(2023-03-26)		 100萬
(2021-12-24)		 75萬
(2021-12-25)
寶品極智2 850萬 ~ 955萬 100% 32 N/A萬 實:71萬
虛:46萬		 實:74萬
虛:48萬
(2023-08-10)		 74萬
(2023-07-26)		 65萬
(2022-06-26)
鉅力高宇 1213萬 ~ 3428萬 91% 84 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:80萬
虛:50萬
(2023-12-05)		 86萬
(2023-06-30)		 69萬
(2023-05-07)
荷蘊青 920萬 ~ 1398萬 100% 26 63萬 實:66萬
虛:38萬		 實:64萬
虛:37萬
(2024-05-04)		 106萬
(2023-12-06)		 60萬
(2023-11-18)
華亞研創大樓 15818萬 ~ 32638萬 15% 8 69萬 實:68萬
虛:34萬		 實:69萬
虛:34萬
(2024-04-29)		 69萬
(2024-04-29)		 67萬
(2023-11-21)
立軒敦月 1204萬 ~ 3239萬 53% 16 117萬 實:117萬
虛:70萬		 實:138萬
虛:90萬
(2024-04-30)		 171萬
(2024-04-29)		 98萬
(2024-04-28)
詠勝緻 1326萬 ~ 3080萬 13% 18 112萬 實:112萬
虛:68萬		 實:99萬
虛:60萬
(2024-07-10)		 142萬
(2024-06-25)		 96萬
(2024-07-03)
極智3 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
桃園市龜山區樂善段362-0地號案 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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