藏樂 @新建案 @士林區
銷售率:59.26%，實坪均價:134萬，虛坪均價:77萬，交易總價落在:1578萬~2970萬，最新交易於”2024-12-28”，總價:2050萬，實坪價:134萬，虛坪價:77萬。位於”士林區永倫里社中街”，建案由”長樂建設股份有限公司”申請，共計27戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 藏樂
- 登記建案名: 藏樂
- 建案申請時間: 2024-10-04
- 地址: 士林區永倫里社中街
- 戶數: 27
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 長樂建設公司
- 建號: 113建字第0105號
- 地號:
- 永平段三小段2地號
- 永平段三小段2-3地號
建案價格分析
- 銷售率: 59.26%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130701~1140331
- 總價範圍: 1578萬 ~ 2970萬
- 一年內實坪均價: 134萬
- 實坪均價: 134萬
- 虛坪均價: 77萬
- 最高實坪單價: 158萬
- 最低實坪單價: 127萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-28 | 2050萬 | 134萬 | 77萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏樂 | 2/2/2 | 1578萬 ~ 2132萬 | 9 | 133萬 | 實:133萬 虛:78萬 |
實:134萬 虛:77萬 (2024-12-28) |
139萬 (2024-12-18) |
127萬 (2024-12-15) |
| 藏樂 | 3/2/2 | 2370萬 ~ 2970萬 | 7 | 136萬 | 實:136萬 虛:77萬 |
實:133萬 虛:76萬 (2024-12-24) |
158萬 (2024-12-14) |
127萬 (2024-12-18) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏樂 | 15~25 | 1972萬 ~ 2970萬 | 11 | 135萬 | 實:135萬 虛:77萬 |
實:134萬 虛:77萬 (2024-12-28) |
158萬 (2024-12-14) |
127萬 (2024-12-18) |
| 藏樂 | <15 | 1578萬 ~ 1695萬 | 5 | 132萬 | 實:132萬 虛:78萬 |
實:127萬 虛:75萬 (2024-12-15) |
136萬 (2024-12-14) |
127萬 (2024-12-15) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂行館 | 1196萬 ~ 2017萬 | 67% | 140 | N/A萬 | 實:86萬 虛:53萬 |
實:84萬 虛:52萬 (2021-11-30) |
94萬 (2021-10-28) |
78萬 (2021-10-30) |
| 德林哲里 | 1551萬 ~ 3035萬 | 100% | 116 | N/A萬 | 實:108萬 虛:66萬 |
實:101萬 虛:61萬 (2023-05-30) |
118萬 (2023-05-12) |
101萬 (2023-05-30) |
| 藏樂 | 1578萬 ~ 2970萬 | 59% | 32 | 134萬 | 實:134萬 虛:77萬 |
實:134萬 虛:77萬 (2024-12-28) |
158萬 (2024-12-14) |
127萬 (2024-12-15) |