聯上光域 @新建案 @中壢區

銷售率:50.63%，實坪均價:98萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:1135萬~2828萬，最新交易於”2024-09-06”，總價:1445萬，實坪價:89萬，虛坪價:53萬。位於”中壢區領航南路三段與青雲路口”，建案由”聯上開發股份有限公司”申請，共計318戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 聯上光域
  • 登記建案名: 聯上光域
  • 建案申請時間: 2024-02-26
  • 地址: 中壢區領航南路三段與青雲路口
  • 戶數: 318
  • 土地用途: 商二(主要商業區)
  • 建築用途: G3店鋪-H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 聯上開發公司
  • 建號: 104桃市都建執照字第會壢718-1號
  • 地號:
    • 青昇段410地號
    • 青昇段410-1地號
    • 青昇段410-2地號

建案價格分析

  • 銷售率: 50.63%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130329~1150328
  • 總價範圍: 1135萬 ~ 2828萬
  • 一年內實坪均價: 98萬
  • 實坪均價: 98萬
  • 虛坪均價: 57萬
  • 最高實坪單價: 121萬
  • 最低實坪單價: 78萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-06 1445萬 89萬 53萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
聯上光域 3/2/1 1369萬 ~ 1624萬 8 111萬 實:111萬
虛:63萬		 實:120萬
虛:68萬
(2024-06-13)		 121萬
(2024-06-01)		 102萬
(2024-05-21)
聯上光域 2/2/1 1135萬 ~ 1473萬 6 101萬 實:101萬
虛:61萬		 實:95萬
虛:57萬
(2024-07-30)		 120萬
(2024-07-08)		 91萬
(2024-07-27)
聯上光域 3/2/2 1253萬 ~ 2574萬 135 96萬 實:96萬
虛:56萬		 實:89萬
虛:53萬
(2024-09-06)		 115萬
(2024-05-17)		 78萬
(2024-09-06)
聯上光域 2/2/2 1868萬 ~ 1922萬 6 114萬 實:114萬
虛:65萬		 實:114萬
虛:65萬
(2024-06-01)		 116萬
(2024-06-01)		 112萬
(2024-05-18)
聯上光域 0/0/0 2003萬 ~ 2828萬 6 107萬 實:107萬
虛:63萬		 實:100萬
虛:60萬
(2024-07-30)		 114萬
(2024-07-01)		 97萬
(2024-07-05)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
聯上光域 <15 1135萬 ~ 1624萬 14 107萬 實:107萬
虛:62萬		 實:95萬
虛:57萬
(2024-07-30)		 121萬
(2024-06-01)		 91萬
(2024-07-27)
聯上光域 15~25 1253萬 ~ 2825萬 145 97萬 實:97萬
虛:56萬		 實:89萬
虛:53萬
(2024-09-06)		 116萬
(2024-06-01)		 78萬
(2024-09-06)
聯上光域 25~35 2729萬 ~ 2828萬 2 103萬 實:103萬
虛:61萬		 實:97萬
虛:57萬
(2024-07-05)		 108萬
(2024-06-30)		 97萬
(2024-07-05)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏普画時代-時尚苑 871萬 ~ 1962萬 N/A% 428 N/A萬 實:74萬
虛:46萬		 實:66萬
虛:42萬
(2022-09-05)		 126萬
(2021-11-25)		 60萬
(2021-11-01)
麗江星漾 708萬 ~ 2498萬 96% 294 74萬 實:75萬
虛:45萬		 實:61萬
虛:37萬
(2024-10-22)		 111萬
(2022-01-20)		 61萬
(2024-10-22)
世界極 778萬 ~ 3423萬 17% 73 N/A萬 實:71萬
虛:43萬		 實:74萬
虛:46萬
(2023-05-25)		 169萬
(2021-11-15)		 58萬
(2021-07-30)
宜雄湛 1275萬 ~ 2457萬 53% 165 94萬 實:78萬
虛:45萬		 實:94萬
虛:54萬
(2024-03-25)		 95萬
(2023-06-12)		 67萬
(2022-03-08)
亞昕喜徠登 642萬 ~ 9644萬 99% 554 N/A萬 實:74萬
虛:45萬		 實:81萬
虛:47萬
(2023-02-05)		 163萬
(2021-12-23)		 62萬
(2021-11-15)
宏普画時代-時代苑 496萬 ~ 3489萬 N/A% 504 N/A萬 實:77萬
虛:48萬		 實:75萬
虛:49萬
(2022-12-11)		 158萬
(2021-12-09)		 65萬
(2022-04-15)
林立寬和 1189萬 ~ 2545萬 88% 77 N/A萬 實:71萬
虛:44萬		 實:79萬
虛:48萬
(2023-07-10)		 82萬
(2023-06-18)		 61萬
(2021-12-31)
樺龍青蔦 959萬 ~ 2537萬 85% 378 111萬 實:74萬
虛:46萬		 實:115萬
虛:73萬
(2024-07-04)		 115萬
(2024-07-04)		 69萬
(2021-12-15)
禾林 RICH ONE 3 2348萬 ~ 3981萬 81% 122 N/A萬 實:100萬
虛:59萬		 實:108萬
虛:63萬
(2024-03-06)		 111萬
(2022-01-06)		 82萬
(2022-01-08)
欣宇 791萬 ~ 2021萬 98% 198 N/A萬 實:71萬
虛:43萬		 實:74萬
虛:46萬
(2023-10-02)		 101萬
(2022-09-16)		 64萬
(2023-04-14)
站前新鋭 840萬 ~ 7400萬 96% 1796 97萬 實:84萬
虛:48萬		 實:93萬
虛:52萬
(2024-06-13)		 142萬
(2023-06-30)		 68萬
(2023-05-05)
桃大詠 2392萬 ~ 9740萬 96% 568 92萬 實:83萬
虛:48萬		 實:94萬
虛:55萬
(2024-03-31)		 136萬
(2022-07-25)		 76萬
(2023-06-30)
皇普園首之道 958萬 ~ 4088萬 96% 740 85萬 實:77萬
虛:47萬		 實:123萬
虛:65萬
(2024-11-21)		 123萬
(2024-04-16)		 58萬
(2024-06-04)
自由之丘 940萬 ~ 1803萬 98% 226 70萬 實:70萬
虛:42萬		 實:70萬
虛:42萬
(2024-06-28)		 117萬
(2024-03-06)		 62萬
(2024-03-07)
宏普画時代-時晴苑 754萬 ~ 3194萬 99% 586 78萬 實:79萬
虛:48萬		 實:78萬
虛:46萬
(2024-05-21)		 153萬
(2022-12-13)		 64萬
(2022-12-09)
森PLAZA 3580萬 ~ 9796萬 66% 101 78萬 實:79萬
虛:47萬		 實:79萬
虛:47萬
(2025-01-17)		 167萬
(2023-04-12)		 72萬
(2023-05-09)
閣美學 1453萬 ~ 2609萬 73% 53 97萬 實:93萬
虛:55萬		 實:114萬
虛:66萬
(2024-10-05)		 117萬
(2024-08-17)		 78萬
(2024-02-22)
聯上光域 1135萬 ~ 2828萬 51% 322 98萬 實:98萬
虛:57萬		 實:89萬
虛:53萬
(2024-09-06)		 121萬
(2024-06-01)		 78萬
(2024-09-06)
新大墨 2551萬 ~ 4470萬 64% 116 104萬 實:104萬
虛:61萬		 實:118萬
虛:69萬
(2024-10-13)		 120萬
(2024-06-08)		 88萬
(2024-06-29)
皇普賦隱 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
艾玥 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
宜誠泱 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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