真享鑽3 @新建案 @觀音區

銷售率:4.17%，實坪均價:42萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:452萬~452萬，最新交易於”2024-12-24”，總價:452萬，實坪價:42萬，虛坪價:29萬。位於”觀音區仁德街208號旁”，建案由”捷坤建設有限公司”申請，共計24戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 真享鑽3
  • 登記建案名: 真享鑽3
  • 建案申請時間: 2024-08-19
  • 地址: 觀音區仁德街208號旁
  • 戶數: 24
  • 土地用途: 工業區丁種建築用地
  • 建築用途: H2工業社區(社區住宅)
  • 建築結構: 混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 捷坤建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會觀01182-01
  • 地號:
    • 工業區段二小段301地號

建案價格分析

  • 銷售率: 4.17%
  • 銷售期間: 自售:1131101~1141231;
  • 總價範圍: 452萬 ~ 452萬
  • 一年內實坪均價: 42萬
  • 實坪均價: 42萬
  • 虛坪均價: 29萬
  • 最高實坪單價: 42萬
  • 最低實坪單價: 42萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-24 452萬 42萬 29萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
真享鑽3 2/0/2 452萬 ~ 452萬 1 42萬 實:42萬
虛:29萬		 實:42萬
虛:29萬
(2024-12-24)		 42萬
(2024-12-24)		 42萬
(2024-12-24)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
真享鑽3 <15 452萬 ~ 452萬 1 42萬 實:42萬
虛:29萬		 實:42萬
虛:29萬
(2024-12-24)		 42萬
(2024-12-24)		 42萬
(2024-12-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
發樂寶NO2長春街 320萬 ~ 6100萬 59% 34 N/A萬 實:27萬
虛:20萬		 實:27萬
虛:22萬
(2024-01-20)		 46萬
(2022-01-10)		 24萬
(2022-11-14)
福興豐碩 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
中昇2期 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
知築 365萬 ~ 468萬 96% 54 N/A萬 實:30萬
虛:21萬		 實:30萬
虛:21萬
(2023-08-26)		 33萬
(2022-09-23)		 28萬
(2022-04-16)
昇美學 328萬 ~ 468萬 100% 76 N/A萬 實:27萬
虛:20萬		 實:26萬
虛:19萬
(2022-03-28)		 34萬
(2022-03-24)		 25萬
(2022-03-22)
真享鑽 297萬 ~ 627萬 100% 48 N/A萬 實:30萬
虛:21萬		 實:29萬
虛:20萬
(2022-07-12)		 35萬
(2022-05-13)		 29萬
(2022-05-10)
發樂寶NO3 328萬 ~ 736萬 N/A% 94 N/A萬 實:31萬
虛:22萬		 實:32萬
虛:23萬
(2023-06-28)		 39萬
(2023-06-28)		 28萬
(2023-06-20)
真鑽II 540萬 ~ 980萬 100% 9 N/A萬 實:33萬
虛:22萬		 實:42萬
虛:28萬
(2023-05-03)		 42萬
(2023-05-03)		 32萬
(2023-02-11)
真鑽I N/A萬 ~ N/A萬 50% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璞居 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
全鴻明日寓2 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
全鴻明日寓3 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
全鴻明日寓1 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
弘鼎金家園No2-青沐 525萬 ~ 525萬 15% 8 45萬 實:45萬
虛:26萬		 實:45萬
虛:26萬
(2024-11-19)		 45萬
(2024-11-19)		 45萬
(2024-11-19)
真享鑽3 452萬 ~ 452萬 4% 2 42萬 實:42萬
虛:29萬		 實:42萬
虛:29萬
(2024-12-24)		 42萬
(2024-12-24)		 42萬
(2024-12-24)

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