皇普MOMA-琢慕 @新建案 @蘆竹區

銷售率:90.3%，實坪均價:63萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:834萬~2989萬，最新交易於”2025-03-31”，總價:1508萬，實坪價:66萬，虛坪價:42萬。位於”蘆竹區中興街100巷10號旁”，建案由”皇普建設股份有限公司”申請，共計299戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 皇普MOMA-琢慕
  • 登記建案名: 皇普MOMA-琢慕
  • 建案申請時間: 2024-03-19
  • 地址: 蘆竹區中興街100巷10號旁
  • 戶數: 299
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3店鋪、G2辦公室
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 皇普建設公司
    • 寶國建築經理公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會蘆01176-01
  • 地號:
    • 大新段238地號
    • 大新段239地號
    • 大新段240地號
    • 大新段240-2地號

建案價格分析

  • 銷售率: 90.3%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130311~自完售止,1130311起至全案售罄止；雙方得協議延長或縮短之。
  • 總價範圍: 834萬 ~ 2989萬
  • 一年內實坪均價: 63萬
  • 實坪均價: 63萬
  • 虛坪均價: 39萬
  • 最高實坪單價: 108萬
  • 最低實坪單價: 53萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-31 1508萬 66萬 42萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
皇普MOMA-琢慕 3/2/2 1235萬 ~ 1963萬 121 62萬 實:62萬
虛:38萬		 實:66萬
虛:42萬
(2025-03-31)		 69萬
(2024-12-22)		 54萬
(2024-07-13)
皇普MOMA-琢慕 2/2/1 910萬 ~ 1203萬 65 64萬 實:64萬
虛:40萬		 實:71萬
虛:44萬
(2025-03-16)		 72萬
(2025-03-14)		 54萬
(2024-05-26)
皇普MOMA-琢慕 4/2/3 1957萬 ~ 2296萬 31 61萬 實:61萬
虛:37萬		 實:65萬
虛:40萬
(2024-11-22)		 66萬
(2024-11-02)		 57萬
(2024-06-01)
皇普MOMA-琢慕 2/2/2 881萬 ~ 1108萬 33 66萬 實:65萬
虛:40萬		 實:72萬
虛:44萬
(2025-02-26)		 73萬
(2025-01-21)		 58萬
(2024-08-24)
皇普MOMA-琢慕 0/0/0 834萬 ~ 2989萬 20 63萬 實:67萬
虛:40萬		 實:53萬
虛:33萬
(2025-03-27)		 108萬
(2024-05-25)		 53萬
(2025-03-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
皇普MOMA-琢慕 15~25 834萬 ~ 1963萬 204 63萬 實:63萬
虛:39萬		 實:66萬
虛:42萬
(2025-03-31)		 94萬
(2024-06-07)		 54萬
(2024-05-26)
皇普MOMA-琢慕 25~35 1554萬 ~ 2989萬 66 62萬 實:63萬
虛:38萬		 實:53萬
虛:33萬
(2025-03-27)		 108萬
(2024-05-25)		 53萬
(2025-03-27)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大築文滙 570萬 ~ 1522萬 100% 392 N/A萬 實:52萬
虛:32萬		 實:53萬
虛:31萬
(2023-07-18)		 63萬
(2022-03-11)		 39萬
(2022-06-21)
中麗碧波 812萬 ~ 1921萬 85% 47 N/A萬 實:54萬
虛:32萬		 實:50萬
虛:30萬
(2022-01-18)		 69萬
(2021-11-29)		 50萬
(2022-01-13)
富澤NO3 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
傳佳馥 760萬 ~ 1327萬 72% 114 N/A萬 實:55萬
虛:32萬		 實:62萬
虛:36萬
(2023-05-11)		 62萬
(2023-05-11)		 49萬
(2022-03-29)
寶欣築HOME 815萬 ~ 1894萬 100% 158 N/A萬 實:54萬
虛:33萬		 實:70萬
虛:36萬
(2024-02-25)		 73萬
(2023-09-25)		 50萬
(2022-07-07)
築心匯 747萬 ~ 1750萬 93% 494 59萬 實:57萬
虛:34萬		 實:57萬
虛:34萬
(2025-03-24)		 70萬
(2024-08-03)		 48萬
(2023-11-30)
皇普MOMA-琢慕 834萬 ~ 2989萬 90% 540 63萬 實:63萬
虛:39萬		 實:66萬
虛:42萬
(2025-03-31)		 108萬
(2024-05-25)		 53萬
(2025-03-27)
昭揚大興 958萬 ~ 1694萬 100% 164 72萬 實:72萬
虛:41萬		 實:68萬
虛:39萬
(2024-12-23)		 116萬
(2024-07-10)		 60萬
(2024-07-10)
卓悅水美 1645萬 ~ 1823萬 20% 14 72萬 實:72萬
虛:43萬		 實:71萬
虛:42萬
(2025-01-27)		 77萬
(2024-11-06)		 69萬
(2024-11-26)
築園心蘊 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
弘昌富澤8 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
昭揚大築 857萬 ~ 2278萬 100% 106 74萬 實:74萬
虛:42萬		 實:71萬
虛:43萬
(2025-03-15)		 123萬
(2025-02-26)		 57萬
(2025-02-26)
皇普MOMA-悅慕 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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