璞心苑 @新建案 @觀音區

銷售率:98.95%，實坪均價:38萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:388萬~1098萬，最新交易於”2024-12-23”，總價:738萬，實坪價:46萬，虛坪價:32萬。位於”觀音區大觀路四段331號旁”，建案由”美璞建設有限公司”申請，共計95戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 璞心苑
  • 登記建案名: 璞心苑
  • 建案申請時間: 2024-07-30
  • 地址: 觀音區大觀路四段331號旁
  • 戶數: 95
  • 土地用途: 一般農業區/甲種建築用地
  • 建築用途: G3日用品零售及服務設施、H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間)
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 美璞建設公司
  • 建號: 112桃市都建執照字第會觀0024001
  • 地號:
    • 埔頂段605地號

建案價格分析

  • 銷售率: 98.95%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130820~1150619
  • 總價範圍: 388萬 ~ 1098萬
  • 一年內實坪均價: 38萬
  • 實坪均價: 38萬
  • 虛坪均價: 26萬
  • 最高實坪單價: 48萬
  • 最低實坪單價: 35萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-23 738萬 46萬 32萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璞心苑 3/1/2 396萬 ~ 558萬 5 36萬 實:36萬
虛:26萬		 實:36萬
虛:26萬
(2024-08-31)		 37萬
(2024-08-20)		 36萬
(2024-08-15)
璞心苑 2/2/1 426萬 ~ 578萬 57 38萬 實:38萬
虛:26萬		 實:37萬
虛:27萬
(2024-11-17)		 39萬
(2024-08-25)		 35萬
(2024-08-23)
璞心苑 2/1/1 388萬 ~ 438萬 14 37萬 實:37萬
虛:26萬		 實:37萬
虛:26萬
(2024-09-05)		 38萬
(2024-08-24)		 36萬
(2024-08-23)
璞心苑 3/2/2 648萬 ~ 676萬 12 35萬 實:35萬
虛:26萬		 實:35萬
虛:25萬
(2024-11-01)		 36萬
(2024-08-22)		 35萬
(2024-11-01)
璞心苑 3/3/2 462萬 ~ 738萬 3 43萬 實:43萬
虛:30萬		 實:46萬
虛:32萬
(2024-12-23)		 46萬
(2024-12-23)		 39萬
(2024-08-26)
璞心苑 0/0/0 1098萬 ~ 1098萬 1 48萬 實:48萬
虛:32萬		 實:48萬
虛:32萬
(2024-08-19)		 48萬
(2024-08-19)		 48萬
(2024-08-19)
璞心苑 2/2/2 728萬 ~ 728萬 2 45萬 實:45萬
虛:32萬		 實:45萬
虛:32萬
(2024-12-11)		 45萬
(2024-12-11)		 45萬
(2024-12-11)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璞心苑 15~25 558萬 ~ 1098萬 26 37萬 實:37萬
虛:27萬		 實:46萬
虛:32萬
(2024-12-23)		 48萬
(2024-08-19)		 35萬
(2024-11-01)
璞心苑 <15 388萬 ~ 556萬 68 38萬 實:38萬
虛:26萬		 實:37萬
虛:27萬
(2024-11-17)		 39萬
(2024-08-25)		 36萬
(2024-08-23)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富蘭克林 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璞心苑 388萬 ~ 1098萬 99% 188 38萬 實:38萬
虛:26萬		 實:46萬
虛:32萬
(2024-12-23)		 48萬
(2024-08-19)		 35萬
(2024-11-01)

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