澐鋒 @新建案 @平鎮區

銷售率:75.14%，實坪均價:61萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:790萬~1641萬，最新交易於”2024-12-27”，總價:856萬，實坪價:54萬，虛坪價:32萬。位於”平鎮區廣南路123號”，建案由”鴻騰建設股份有限公司”申請，共計185戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 澐鋒
  • 登記建案名: 澐鋒
  • 建案申請時間: 2024-02-07
  • 地址: 平鎮區廣南路123號
  • 戶數: 185
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鴻騰建設公司
  • 建號: (111)桃市都建執照字第會平00022
  • 地號:
    • 廣仁段494地號

建案價格分析

  • 銷售率: 75.14%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130201~1140531
  • 總價範圍: 790萬 ~ 1641萬
  • 一年內實坪均價: 61萬
  • 實坪均價: 61萬
  • 虛坪均價: 37萬
  • 最高實坪單價: 65萬
  • 最低實坪單價: 54萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-27 856萬 54萬 32萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
澐鋒 2/2/1 790萬 ~ 895萬 26 61萬 實:61萬
虛:37萬		 實:63萬
虛:39萬
(2024-09-10)		 63萬
(2024-07-26)		 57萬
(2024-04-27)
澐鋒 2/2/2 902萬 ~ 1065萬 24 62萬 實:62萬
虛:37萬		 實:64萬
虛:38萬
(2024-06-07)		 65萬
(2024-06-01)		 55萬
(2024-04-02)
澐鋒 3/2/2 856萬 ~ 1495萬 79 61萬 實:61萬
虛:36萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-12-27)		 65萬
(2024-07-21)		 54萬
(2024-12-27)
澐鋒 4/2/2 1464萬 ~ 1641萬 10 61萬 實:61萬
虛:35萬		 實:56萬
虛:33萬
(2024-12-24)		 63萬
(2024-06-08)		 56萬
(2024-12-24)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
澐鋒 <15 790萬 ~ 895萬 26 61萬 實:61萬
虛:37萬		 實:63萬
虛:39萬
(2024-09-10)		 63萬
(2024-07-26)		 57萬
(2024-04-27)
澐鋒 15~25 856萬 ~ 1495萬 103 61萬 實:61萬
虛:36萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-12-27)		 65萬
(2024-07-21)		 54萬
(2024-12-27)
澐鋒 25~35 1464萬 ~ 1641萬 10 61萬 實:61萬
虛:35萬		 實:56萬
虛:33萬
(2024-12-24)		 63萬
(2024-06-08)		 56萬
(2024-12-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
站前馥樂 828萬 ~ 2338萬 100% 284 N/A萬 實:57萬
虛:34萬		 實:61萬
虛:37萬
(2024-03-05)		 77萬
(2022-08-24)		 52萬
(2023-11-23)
百川文丰 869萬 ~ 1120萬 100% 80 N/A萬 實:57萬
虛:34萬		 實:60萬
虛:36萬
(2023-12-29)		 60萬
(2023-12-29)		 54萬
(2023-11-19)
澐鋒 790萬 ~ 1641萬 75% 278 61萬 實:61萬
虛:37萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-12-27)		 65萬
(2024-07-21)		 54萬
(2024-12-27)
百川文丰B區 982萬 ~ 2146萬 100% 160 66萬 實:66萬
虛:39萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-10-31)		 74萬
(2024-05-14)		 54萬
(2024-10-31)

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