沐松琚 @新建案 @南港區
銷售率:20.69%，實坪均價:199萬，虛坪均價:119萬，交易總價落在:2899萬~4563萬，最新交易於”2024-07-28”，總價:2905萬，實坪價:203萬，虛坪價:120萬。位於”南港區南港區聯成里東新街77巷15弄1號2樓共36筆”，建案由”興合力建設股份有限公司”申請，共計58戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 沐松琚
- 登記建案名: 沐松琚
- 建案申請時間: 2024-01-12
- 地址: 南港區南港區聯成里東新街77巷15弄1號2樓共36筆
- 戶數: 58
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土
- 預售建案申請公司(人):
- 興合力建設公司
- 建號: 111建字第0127號
- 地號:
- 玉成段四小段584地號
- 玉成段四小段585地號
- 玉成段四小段596地號
- 玉成段四小段597地號
- 玉成段四小段586地號
- 玉成段四小段587地號
- 玉成段四小段588地號
- 玉成段四小段591地號
- 玉成段四小段592地號
- 玉成段四小段593地號
- 玉成段四小段594地號
- 玉成段四小段595地號
建案價格分析
- 銷售率: 20.69%
- 銷售期間: 自售:1130301~1131231,全案售罄;
- 總價範圍: 2899萬 ~ 4563萬
- 一年內實坪均價: 199萬
- 實坪均價: 199萬
- 虛坪均價: 119萬
- 最高實坪單價: 208萬
- 最低實坪單價: 188萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-28 | 2905萬 | 203萬 | 120萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沐松琚 | 2/2/2 | 2993萬 ~ 3310萬 | 6 | 200萬 | 實:200萬 虛:121萬 |
實:202萬 虛:122萬 (2024-06-08) |
208萬 (2024-05-24) |
188萬 (2024-05-12) |
| 沐松琚 | 3/2/2 | 4205萬 ~ 4563萬 | 4 | 195萬 | 實:195萬 虛:116萬 |
實:195萬 虛:116萬 (2024-07-20) |
206萬 (2024-06-29) |
189萬 (2024-05-13) |
| 沐松琚 | 2/2/1 | 2899萬 ~ 2905萬 | 2 | 202萬 | 實:202萬 虛:120萬 |
實:203萬 虛:120萬 (2024-07-28) |
203萬 (2024-07-28) |
202萬 (2024-06-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沐松琚 | 15~25 | 2993萬 ~ 4563萬 | 10 | 198萬 | 實:198萬 虛:119萬 |
實:195萬 虛:116萬 (2024-07-20) |
208萬 (2024-05-24) |
188萬 (2024-05-12) |
| 沐松琚 | <15 | 2899萬 ~ 2905萬 | 2 | 202萬 | 實:202萬 虛:120萬 |
實:203萬 虛:120萬 (2024-07-28) |
203萬 (2024-07-28) |
202萬 (2024-06-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義好境 | 2051萬 ~ 2600萬 | 9% | 3 | 183萬 | 實:166萬 虛:95萬 |
實:183萬 虛:105萬 (2024-07-28) |
183萬 (2024-07-28) |
155萬 (2022-12-02) |
| 玉成大樹 | 1576萬 ~ 3945萬 | 45% | 17 | N/A萬 | 實:172萬 虛:105萬 |
實:157萬 虛:98萬 (2023-08-05) |
182萬 (2023-03-30) |
157萬 (2023-08-05) |
| 華固中央置地 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 豐琚 | 2378萬 ~ 5388萬 | 29% | 68 | 221萬 | 實:221萬 虛:130萬 |
實:221萬 虛:130萬 (2024-07-21) |
252萬 (2024-06-13) |
195萬 (2024-07-13) |
| 沐松琚 | 2899萬 ~ 4563萬 | 21% | 12 | 199萬 | 實:199萬 虛:119萬 |
實:203萬 虛:120萬 (2024-07-28) |
208萬 (2024-05-24) |
188萬 (2024-05-12) |
| 世界豐匯 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |