沐松琚 @新建案 @南港區

銷售率:24.14%，實坪均價:199萬，虛坪均價:119萬，交易總價落在:2899萬~4946萬，最新交易於”2024-12-14”，總價:4946萬，實坪價:204萬，虛坪價:122萬。位於”南港區南港區聯成里東新街77巷15弄1號2樓共36筆”，建案由”興合力建設股份有限公司”申請，共計58戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 沐松琚
  • 登記建案名: 沐松琚
  • 建案申請時間: 2024-01-12
  • 地址: 南港區南港區聯成里東新街77巷15弄1號2樓共36筆
  • 戶數: 58
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土
  • 預售建案申請公司(人):
    • 興合力建設公司
  • 建號: 111建字第0127號
  • 地號:
    • 玉成段四小段584地號
    • 玉成段四小段585地號
    • 玉成段四小段596地號
    • 玉成段四小段597地號
    • 玉成段四小段586地號
    • 玉成段四小段587地號
    • 玉成段四小段588地號
    • 玉成段四小段591地號
    • 玉成段四小段592地號
    • 玉成段四小段593地號
    • 玉成段四小段594地號
    • 玉成段四小段595地號

建案價格分析

  • 銷售率: 24.14%
  • 銷售期間: 自售:1130301~1131231,全案售罄;
  • 總價範圍: 2899萬 ~ 4946萬
  • 一年內實坪均價: 199萬
  • 實坪均價: 199萬
  • 虛坪均價: 119萬
  • 最高實坪單價: 208萬
  • 最低實坪單價: 188萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-14 4946萬 204萬 122萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
沐松琚 2/2/2 2993萬 ~ 3310萬 6 200萬 實:200萬
虛:121萬		 實:202萬
虛:122萬
(2024-06-08)		 208萬
(2024-05-24)		 188萬
(2024-05-12)
沐松琚 3/2/2 4205萬 ~ 4946萬 6 196萬 實:196萬
虛:117萬		 實:204萬
虛:122萬
(2024-12-14)		 206萬
(2024-06-29)		 189萬
(2024-05-13)
沐松琚 2/2/1 2899萬 ~ 2905萬 2 202萬 實:202萬
虛:120萬		 實:203萬
虛:120萬
(2024-07-28)		 203萬
(2024-07-28)		 202萬
(2024-06-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
沐松琚 15~25 2993萬 ~ 4946萬 12 198萬 實:198萬
虛:119萬		 實:204萬
虛:122萬
(2024-12-14)		 208萬
(2024-05-24)		 188萬
(2024-05-12)
沐松琚 <15 2899萬 ~ 2905萬 2 202萬 實:202萬
虛:120萬		 實:203萬
虛:120萬
(2024-07-28)		 203萬
(2024-07-28)		 202萬
(2024-06-29)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
信義好境 2051萬 ~ 2654萬 13% 8 179萬 實:168萬
虛:96萬		 實:175萬
虛:101萬
(2024-10-04)		 183萬
(2024-07-28)		 155萬
(2022-12-02)
玉成大樹 1576萬 ~ 3945萬 45% 34 N/A萬 實:172萬
虛:105萬		 實:157萬
虛:98萬
(2023-08-05)		 182萬
(2023-03-30)		 157萬
(2023-08-05)
華固中央置地 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
豐琚 2378萬 ~ 5388萬 29% 136 221萬 實:221萬
虛:130萬		 實:221萬
虛:130萬
(2024-07-21)		 252萬
(2024-06-13)		 195萬
(2024-07-13)
沐松琚 2899萬 ~ 4946萬 24% 28 199萬 實:199萬
虛:119萬		 實:204萬
虛:122萬
(2024-12-14)		 208萬
(2024-05-24)		 188萬
(2024-05-12)
世界豐匯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案