桃花源 @新建案 @平鎮區

銷售率:92.48%，實坪均價:50萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:436萬~1286萬，最新交易於”2025-03-16”，總價:834萬，實坪價:46萬，虛坪價:28萬。位於”平鎮區鎮興里鎮鏞路99巷28號旁”，建案由”磐岠建設股份有限公司”申請，共計133戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 桃花源
  • 登記建案名: 桃花源
  • 建案申請時間: 2024-01-09
  • 地址: 平鎮區鎮興里鎮鏞路99巷28號旁
  • 戶數: 133
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 磐岠建設公司
  • 建號: 112桃市都建執照字第會平01281號
  • 地號:
    • 鎮興段1153地號

建案價格分析

  • 銷售率: 92.48%
  • 銷售期間: 自售:1130201~1150131;
  • 總價範圍: 436萬 ~ 1286萬
  • 一年內實坪均價: 51萬
  • 實坪均價: 50萬
  • 虛坪均價: 30萬
  • 最高實坪單價: 65萬
  • 最低實坪單價: 41萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-16 834萬 46萬 28萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
桃花源 3/2/2 794萬 ~ 1126萬 29 49萬 實:47萬
虛:29萬		 實:46萬
虛:28萬
(2025-03-16)		 62萬
(2024-07-07)		 44萬
(2024-04-20)
桃花源 2/2/2 619萬 ~ 876萬 46 48萬 實:47萬
虛:31萬		 實:52萬
虛:34萬
(2024-12-28)		 57萬
(2024-07-12)		 41萬
(2024-04-19)
桃花源 2/2/1 525萬 ~ 829萬 20 52萬 實:49萬
虛:31萬		 實:65萬
虛:41萬
(2024-07-12)		 65萬
(2024-07-12)		 41萬
(2024-04-21)
桃花源 1/1/1 436萬 ~ 538萬 27 57萬 實:57萬
虛:31萬		 實:53萬
虛:29萬
(2025-02-15)		 65萬
(2024-11-04)		 53萬
(2025-02-13)
桃花源 4/2/2 1286萬 ~ 1286萬 1 51萬 實:51萬
虛:31萬		 實:51萬
虛:31萬
(2024-11-30)		 51萬
(2024-11-30)		 51萬
(2024-11-30)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
桃花源 15~25 654萬 ~ 1126萬 56 48萬 實:47萬
虛:30萬		 實:46萬
虛:28萬
(2025-03-16)		 62萬
(2024-07-07)		 42萬
(2024-05-17)
桃花源 <15 436萬 ~ 829萬 66 54萬 實:51萬
虛:31萬		 實:53萬
虛:29萬
(2025-02-15)		 65萬
(2024-07-12)		 41萬
(2024-04-21)
桃花源 25~35 1286萬 ~ 1286萬 1 51萬 實:51萬
虛:31萬		 實:51萬
虛:31萬
(2024-11-30)		 51萬
(2024-11-30)		 51萬
(2024-11-30)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
桃花源 436萬 ~ 1286萬 92% 246 51萬 實:50萬
虛:30萬		 實:46萬
虛:28萬
(2025-03-16)		 65萬
(2024-07-12)		 41萬
(2024-04-21)

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