東方大境 @新建案 @南港區

銷售率:65.83%，實坪均價:197萬，虛坪均價:120萬，交易總價落在:1848萬~4696萬，最新交易於”2025-04-09”，總價:3611萬，實坪價:198萬，虛坪價:120萬。位於”南港區西新里松河街”，建案由”國賓大建設股份有限公司 等2名”申請，共計515戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 東方大境
  • 登記建案名: 東方大境
  • 建案申請時間: 2024-09-09
  • 地址: 南港區西新里松河街
  • 戶數: 515
  • 土地用途: 產業生活特定專用區(一)(住)
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土
  • 預售建案申請公司(人):
    • 國賓大建設公司
    • 合眾建築經理公司
  • 建號: 112建字第0190號
  • 地號:
    • 玉成段一小段169-3地號

建案價格分析

  • 銷售率: 65.83%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130905~1150304,正式公開日加18個月，正式公開日以建造執照變更(增加容積移轉面積)核准日認定
  • 總價範圍: 1848萬 ~ 4696萬
  • 一年內實坪均價: 197萬
  • 實坪均價: 197萬
  • 虛坪均價: 120萬
  • 最高實坪單價: 223萬
  • 最低實坪單價: 164萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-09 3611萬 198萬 120萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
東方大境 2/2/1 1848萬 ~ 2847萬 97 208萬 實:208萬
虛:125萬		 實:212萬
虛:126萬
(2025-03-29)		 223萬
(2024-12-10)		 165萬
(2024-10-17)
東方大境 3/2/2 2798萬 ~ 4696萬 148 191萬 實:191萬
虛:116萬		 實:198萬
虛:120萬
(2025-04-09)		 210萬
(2025-01-06)		 164萬
(2024-11-08)
東方大境 2/2/2 2757萬 ~ 4215萬 81 193萬 實:193萬
虛:118萬		 實:201萬
虛:123萬
(2025-04-07)		 207萬
(2025-01-09)		 175萬
(2024-10-16)
東方大境 22/2/2 3429萬 ~ 3429萬 1 197萬 實:197萬
虛:120萬		 實:197萬
虛:120萬
(2024-10-27)		 197萬
(2024-10-27)		 197萬
(2024-10-27)
東方大境 2/1/1 2592萬 ~ 2832萬 10 218萬 實:218萬
虛:129萬		 實:221萬
虛:131萬
(2025-01-27)		 222萬
(2024-11-10)		 203萬
(2024-11-28)
東方大境 1/1/1 2111萬 ~ 2122萬 2 204萬 實:204萬
虛:120萬		 實:203萬
虛:120萬
(2025-03-08)		 204萬
(2025-02-28)		 203萬
(2025-03-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
東方大境 <15 1848萬 ~ 2847萬 109 209萬 實:209萬
虛:125萬		 實:212萬
虛:126萬
(2025-03-29)		 223萬
(2024-12-10)		 165萬
(2024-10-17)
東方大境 15~25 2757萬 ~ 4696萬 230 192萬 實:192萬
虛:117萬		 實:198萬
虛:120萬
(2025-04-09)		 210萬
(2025-01-06)		 164萬
(2024-11-08)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
東方大境 1848萬 ~ 4696萬 66% 339 197萬 實:197萬
虛:120萬		 實:198萬
虛:120萬
(2025-04-09)		 223萬
(2024-12-10)		 164萬
(2024-11-08)

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