昇樺樂活 @新建案 @龜山區

銷售率:15.52%，實坪均價:87萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:1355萬~1886萬，最新交易於”2024-11-05”，總價:1880萬，實坪價:84萬，虛坪價:51萬。位於”龜山區新興街90號”，建案由”昇樺建設股份有限公司”申請，共計58戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 昇樺樂活
  • 登記建案名: 昇樺樂活
  • 建案申請時間: 2024-07-03
  • 地址: 龜山區新興街90號
  • 戶數: 58
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅及G3店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土
  • 預售建案申請公司(人):
    • 昇樺建設公司
  • 建號: 112桃市都建執照字第會龜00902號
  • 地號:
    • 大崗段858地號
    • 大崗段863地號
    • 大崗段868地號
    • 大崗段870地號
    • 大崗段880地號
    • 大崗段882地號

建案價格分析

  • 銷售率: 15.52%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130510~1140730
  • 總價範圍: 1355萬 ~ 1886萬
  • 一年內實坪均價: 87萬
  • 實坪均價: 87萬
  • 虛坪均價: 52萬
  • 最高實坪單價: 92萬
  • 最低實坪單價: 82萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-05 1880萬 84萬 51萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
昇樺樂活 2/2/1 1355萬 ~ 1407萬 5 90萬 實:90萬
虛:53萬		 實:89萬
虛:53萬
(2024-09-21)		 92萬
(2024-09-14)		 88萬
(2024-09-14)
昇樺樂活 3/2/2 1841萬 ~ 1886萬 3 84萬 實:84萬
虛:51萬		 實:84萬
虛:51萬
(2024-11-05)		 84萬
(2024-09-16)		 82萬
(2024-09-20)
昇樺樂活 3/2/1 1707萬 ~ 1707萬 1 83萬 實:83萬
虛:51萬		 實:83萬
虛:51萬
(2024-10-07)		 83萬
(2024-10-07)		 83萬
(2024-10-07)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
昇樺樂活 15~25 1355萬 ~ 1886萬 9 87萬 實:87萬
虛:52萬		 實:84萬
虛:51萬
(2024-11-05)		 92萬
(2024-09-14)		 82萬
(2024-09-20)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
峰裕曦月 960萬 ~ 1340萬 90% 36 N/A萬 實:68萬
虛:41萬		 實:73萬
虛:43萬
(2023-10-22)		 73萬
(2023-10-22)		 65萬
(2022-03-03)
昇樺樂活 1355萬 ~ 1886萬 16% 18 87萬 實:87萬
虛:52萬		 實:84萬
虛:51萬
(2024-11-05)		 92萬
(2024-09-14)		 82萬
(2024-09-20)
竑鈦晶采 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
長堤天昀 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案