新月大河 @新建案 @新莊區
銷售率:10.82%，實坪均價:110萬，虛坪均價:64萬，交易總價落在:1250萬~2016萬，最新交易於”2025-01-10”，總價:1285萬，實坪價:109萬，虛坪價:63萬。位於”新莊區瓊林路”，建案由”茂德建設股份有限公司”申請，共計194戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新月大河
- 登記建案名: 新月大河
- 建案申請時間: 2024-11-12
- 地址: 新莊區瓊林路
- 戶數: 194
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 茂德建設公司
- 建號: 113莊建字第00364號
- 地號:
- 瓊林段372地號
- 瓊林段373地號
- 瓊林段390地號
- 瓊林段390-3地號
- 瓊林段390-4地號
- 瓊林段390-9地號
- 瓊林段1011-2地號
建案價格分析
- 銷售率: 10.82%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130401~1141110,包銷
- 總價範圍: 1250萬 ~ 2016萬
- 一年內實坪均價: 110萬
- 實坪均價: 110萬
- 虛坪均價: 64萬
- 最高實坪單價: 119萬
- 最低實坪單價: 106萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 1285萬 | 109萬 | 63萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新月大河 | 2/2/1 | 1250萬 ~ 1470萬 | 17 | 109萬 | 實:109萬 虛:64萬 |
實:109萬 虛:63萬 (2025-01-10) |
114萬 (2024-12-16) |
106萬 (2024-12-07) |
| 新月大河 | 3/2/1 | 1456萬 ~ 1607萬 | 3 | 111萬 | 實:111萬 虛:66萬 |
實:111萬 虛:66萬 (2024-12-28) |
112萬 (2024-12-15) |
109萬 (2024-12-15) |
| 新月大河 | 3/2/2 | 2016萬 ~ 2016萬 | 1 | 119萬 | 實:119萬 虛:66萬 |
實:119萬 虛:66萬 (2024-12-22) |
119萬 (2024-12-22) |
119萬 (2024-12-22) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新月大河 | <15 | 1250萬 ~ 1607萬 | 20 | 110萬 | 實:110萬 虛:64萬 |
實:109萬 虛:63萬 (2025-01-10) |
114萬 (2024-12-16) |
106萬 (2024-12-07) |
| 新月大河 | 15~25 | 2016萬 ~ 2016萬 | 1 | 119萬 | 實:119萬 虛:66萬 |
實:119萬 虛:66萬 (2024-12-22) |
119萬 (2024-12-22) |
119萬 (2024-12-22) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀚羽蒔光 | 1056萬 ~ 2259萬 | 90% | 288 | 100萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:97萬 虛:58萬 (2024-12-20) |
104萬 (2024-05-04) |
81萬 (2023-02-13) |
| 宸熙丰悅 | 1182萬 ~ 2699萬 | 72% | 350 | N/A萬 | 實:99萬 虛:58萬 |
實:106萬 虛:61萬 (2023-10-19) |
113萬 (2022-09-02) |
89萬 (2022-08-03) |
| 妙佳人 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 新月大河 | 1250萬 ~ 2016萬 | 11% | 42 | 110萬 | 實:110萬 虛:64萬 |
實:109萬 虛:63萬 (2025-01-10) |
119萬 (2024-12-22) |
106萬 (2024-12-07) |