彩桐莊園 @新建案 @土城區

銷售率:89.66%，實坪均價:77萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:1062萬~1220萬，最新交易於”2024-10-11”，總價:1198萬，實坪價:79萬，虛坪價:47萬。位於”土城區南天母路67號對面”，建案由”宏燊投資有限公司”申請，共計29戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 彩桐莊園
  • 登記建案名: 彩桐莊園
  • 建案申請時間: 2024-03-12
  • 地址: 土城區南天母路67號對面
  • 戶數: 29
  • 土地用途: 風景區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 宏燊投資公司
  • 建號: 112土建字00144號
  • 地號:
    • 南天母段709地號

建案價格分析

  • 銷售率: 89.66%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130101~1131231
  • 總價範圍: 1062萬 ~ 1220萬
  • 一年內實坪均價: 77萬
  • 實坪均價: 77萬
  • 虛坪均價: 46萬
  • 最高實坪單價: 81萬
  • 最低實坪單價: 73萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-10-11 1198萬 79萬 47萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
彩桐莊園 2/1/1 1062萬 ~ 1220萬 14 77萬 實:77萬
虛:46萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-08-12)		 81萬
(2024-08-12)		 74萬
(2024-07-24)
彩桐莊園 1/1/1 1142萬 ~ 1206萬 12 77萬 實:77萬
虛:46萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-10-11)		 79萬
(2024-04-30)		 73萬
(2024-07-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
彩桐莊園 15~25 1135萬 ~ 1220萬 22 76萬 實:76萬
虛:46萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-10-11)		 80萬
(2024-04-27)		 73萬
(2024-07-29)
彩桐莊園 <15 1062萬 ~ 1093萬 4 80萬 實:80萬
虛:48萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-08-12)		 81萬
(2024-08-12)		 79萬
(2024-05-14)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
彩桐莊園 1062萬 ~ 1220萬 90% 52 77萬 實:77萬
虛:46萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-10-11)		 81萬
(2024-08-12)		 73萬
(2024-07-29)

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