康駿藝靜 @新建案 @桃園區

銷售率:16.13%，實坪均價:104萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:1553萬~1582萬，最新交易於”2025-03-27”，總價:1578萬，實坪價:105萬，虛坪價:62萬。位於”桃園區同德五街295號旁”，建案由”康駿建設股份有限公司”申請，共計31戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 康駿藝靜
  • 登記建案名: 康駿藝靜
  • 建案申請時間: 2024-09-12
  • 地址: 桃園區同德五街295號旁
  • 戶數: 31
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅、H2集合住宅(附屬管委會使用空間)
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 康駿建設公司
  • 建號: 109桃市都建執照字第會桃01672-3
  • 地號:
    • 中埔段839地號

建案價格分析

  • 銷售率: 16.13%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130801~1150630
  • 總價範圍: 1553萬 ~ 1582萬
  • 一年內實坪均價: 104萬
  • 實坪均價: 104萬
  • 虛坪均價: 62萬
  • 最高實坪單價: 105萬
  • 最低實坪單價: 103萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-27 1578萬 105萬 62萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
康駿藝靜 2/1/2 1553萬 ~ 1582萬 5 104萬 實:104萬
虛:62萬		 實:105萬
虛:62萬
(2025-03-27)		 105萬
(2025-03-27)		 103萬
(2025-02-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
康駿藝靜 15~25 1553萬 ~ 1582萬 5 104萬 實:104萬
虛:62萬		 實:105萬
虛:62萬
(2025-03-27)		 105萬
(2025-03-27)		 103萬
(2025-02-16)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
悦峰華 1137萬 ~ 1801萬 78% 226 N/A萬 實:62萬
虛:36萬		 實:67萬
虛:38萬
(2023-05-16)		 74萬
(2022-09-22)		 53萬
(2021-11-21)
璟都米蘭 656萬 ~ 1948萬 81% 570 N/A萬 實:61萬
虛:37萬		 實:64萬
虛:38萬
(2023-08-20)		 76萬
(2022-11-15)		 50萬
(2022-02-18)
公園琚 1201萬 ~ 3020萬 88% 58 N/A萬 實:62萬
虛:35萬		 實:65萬
虛:38萬
(2023-08-25)		 67萬
(2022-10-05)		 58萬
(2022-03-14)
大觀雲滙 1082萬 ~ 4040萬 N/A% 262 N/A萬 實:69萬
虛:43萬		 實:74萬
虛:45萬
(2024-05-11)		 132萬
(2023-02-14)		 61萬
(2024-05-03)
百俊吾双 980萬 ~ 3361萬 16% 80 N/A萬 實:72萬
虛:42萬		 實:71萬
虛:42萬
(2023-06-21)		 81萬
(2023-04-06)		 68萬
(2023-04-08)
福鄉至馥 1380萬 ~ 2983萬 94% 116 N/A萬 實:70萬
虛:42萬		 實:71萬
虛:44萬
(2024-04-10)		 125萬
(2023-06-26)		 63萬
(2023-03-13)
鉑克棶 1138萬 ~ 1821萬 97% 672 N/A萬 實:82萬
虛:47萬		 實:78萬
虛:46萬
(2024-03-07)		 90萬
(2024-02-01)		 74萬
(2024-01-22)
竹城東京都 1265萬 ~ 3780萬 83% 186 95萬 實:87萬
虛:53萬		 實:103萬
虛:63萬
(2024-10-27)		 103萬
(2024-10-27)		 74萬
(2023-11-03)
朗朗溫州 1120萬 ~ 1833萬 97% 192 75萬 實:77萬
虛:47萬		 實:75萬
虛:46萬
(2024-05-28)		 84萬
(2024-04-23)		 72萬
(2024-05-18)
凱越豐耘 1254萬 ~ 4188萬 98% 512 88萬 實:88萬
虛:53萬		 實:119萬
虛:77萬
(2024-08-16)		 119萬
(2024-08-16)		 73萬
(2024-06-06)
璟都中路大苑 1426萬 ~ 5300萬 71% 358 88萬 實:88萬
虛:52萬		 實:91萬
虛:54萬
(2025-04-08)		 100萬
(2024-12-11)		 77萬
(2024-08-22)
百川峰匯A 1608萬 ~ 2001萬 43% 74 104萬 實:104萬
虛:61萬		 實:109萬
虛:63萬
(2025-03-13)		 109萬
(2025-01-08)		 99萬
(2024-10-10)
百川峰匯B 1945萬 ~ 3305萬 44% 88 103萬 實:103萬
虛:61萬		 實:103萬
虛:62萬
(2025-03-17)		 107萬
(2025-01-02)		 90萬
(2024-10-25)
康駿藝靜 1553萬 ~ 1582萬 16% 10 104萬 實:104萬
虛:62萬		 實:105萬
虛:62萬
(2025-03-27)		 105萬
(2025-03-27)		 103萬
(2025-02-16)
川丰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
衡美沚 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大和御品苑 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
匯聚-未央區 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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