幸福馥都心 @新建案 @八德區

銷售率:36.36%，實坪均價:53萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:758萬~1137萬，最新交易於”2025-01-15”，總價:764萬，實坪價:55萬，虛坪價:34萬。位於”八德區新興路1038巷30號旁”，建案由”鼎賦建設有限公司”申請，共計143戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 幸福馥都心
  • 登記建案名: 幸福馥都心
  • 建案申請時間: 2024-07-16
  • 地址: 八德區新興路1038巷30號旁
  • 戶數: 143
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鼎賦建設公司
  • 建號: (113)桃市都建執照字第會德00636
  • 地號:
    • 竹園段65地號
    • 竹園段66地號
    • 竹園段67地號
    • 竹園段68地號

建案價格分析

  • 銷售率: 36.36%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130701~全案銷售完畢止
  • 總價範圍: 758萬 ~ 1137萬
  • 一年內實坪均價: 53萬
  • 實坪均價: 53萬
  • 虛坪均價: 33萬
  • 最高實坪單價: 58萬
  • 最低實坪單價: 51萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-15 764萬 55萬 34萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
幸福馥都心 3/2/2 961萬 ~ 1137萬 35 52萬 實:52萬
虛:32萬		 實:53萬
虛:33萬
(2025-01-10)		 56萬
(2024-11-22)		 51萬
(2024-09-19)
幸福馥都心 2/2/1 758萬 ~ 794萬 16 56萬 實:56萬
虛:35萬		 實:55萬
虛:34萬
(2025-01-15)		 58萬
(2024-12-03)		 55萬
(2024-11-20)
幸福馥都心 2/2/2 923萬 ~ 923萬 1 55萬 實:55萬
虛:34萬		 實:55萬
虛:34萬
(2024-09-18)		 55萬
(2024-09-18)		 55萬
(2024-09-18)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
幸福馥都心 15~25 923萬 ~ 1137萬 36 52萬 實:52萬
虛:32萬		 實:53萬
虛:33萬
(2025-01-10)		 56萬
(2024-11-22)		 51萬
(2024-09-19)
幸福馥都心 <15 758萬 ~ 794萬 16 56萬 實:56萬
虛:35萬		 實:55萬
虛:34萬
(2025-01-15)		 58萬
(2024-12-03)		 55萬
(2024-11-20)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
幸福馥都心 758萬 ~ 1137萬 36% 104 53萬 實:53萬
虛:33萬		 實:55萬
虛:34萬
(2025-01-15)		 58萬
(2024-12-03)		 51萬
(2024-09-19)
寶格麗 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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