嶄邑湖漾 @新建案 @楊梅區

銷售率:9.38%，實坪均價:47萬，虛坪均價:28萬，交易總價落在:675萬~686萬，最新交易於”2025-01-06”，總價:686萬，實坪價:49萬，虛坪價:29萬。位於”楊梅區員富段31地號”，建案由”嶄邑建設股份有限公司”申請，共計32戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 嶄邑湖漾
  • 登記建案名: 嶄邑湖漾
  • 建案申請時間: 2024-09-10
  • 地址: 楊梅區員富段31地號
  • 戶數: 32
  • 土地用途: 第一種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 嶄邑建設公司
  • 建號: 桃市都建執造字第會楊00091
  • 地號:
    • 員富段31地號

建案價格分析

  • 銷售率: 9.38%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130901~自完售止,1130901至銷售完畢為止
  • 總價範圍: 675萬 ~ 686萬
  • 一年內實坪均價: 47萬
  • 實坪均價: 47萬
  • 虛坪均價: 28萬
  • 最高實坪單價: 49萬
  • 最低實坪單價: 45萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-06 686萬 49萬 29萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
嶄邑湖漾 2/2/1 675萬 ~ 685萬 2 46萬 實:46萬
虛:28萬		 實:45萬
虛:28萬
(2024-12-17)		 46萬
(2024-10-08)		 45萬
(2024-12-17)
嶄邑湖漾 2/2/2 686萬 ~ 686萬 1 49萬 實:49萬
虛:29萬		 實:49萬
虛:29萬
(2025-01-06)		 49萬
(2025-01-06)		 49萬
(2025-01-06)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
嶄邑湖漾 <15 675萬 ~ 686萬 3 47萬 實:47萬
虛:28萬		 實:49萬
虛:29萬
(2025-01-06)		 49萬
(2025-01-06)		 45萬
(2024-12-17)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富至閣 753萬 ~ 880萬 81% 13 N/A萬 實:26萬
虛:19萬		 實:29萬
虛:21萬
(2022-04-03)		 29萬
(2022-03-06)		 25萬
(2022-03-13)
櫻木花道 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
富至賞 N/A萬 ~ N/A萬 94% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
泳達御品居 523萬 ~ 926萬 100% 33 N/A萬 實:31萬
虛:19萬		 實:31萬
虛:20萬
(2023-03-29)		 36萬
(2022-12-02)		 29萬
(2022-09-23)
弘峻公園賦 429萬 ~ 1120萬 93% 438 44萬 實:40萬
虛:24萬		 實:46萬
虛:28萬
(2025-01-13)		 50萬
(2023-01-17)		 34萬
(2023-03-21)
全新綻 423萬 ~ 450萬 100% 28 N/A萬 實:32萬
虛:23萬		 實:33萬
虛:26萬
(2023-01-03)		 33萬
(2022-12-31)		 31萬
(2022-12-17)
名人御墅2 N/A萬 ~ N/A萬 90% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
全新綻2 450萬 ~ 468萬 100% 64 36萬 實:35萬
虛:24萬		 實:36萬
虛:24萬
(2024-04-20)		 36萬
(2023-11-19)		 35萬
(2023-11-25)
松濤禾苑 N/A萬 ~ N/A萬 93% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
富藝 N/A萬 ~ N/A萬 3% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
富堯知青 561萬 ~ 1094萬 80% 64 46萬 實:46萬
虛:27萬		 實:49萬
虛:29萬
(2024-11-30)		 51萬
(2024-11-17)		 42萬
(2024-06-22)
全新綻3 525萬 ~ 551萬 100% 64 42萬 實:42萬
虛:27萬		 實:43萬
虛:27萬
(2024-09-14)		 43萬
(2024-08-25)		 41萬
(2024-08-01)
嶄邑湖漾 675萬 ~ 686萬 9% 6 47萬 實:47萬
虛:28萬		 實:49萬
虛:29萬
(2025-01-06)		 49萬
(2025-01-06)		 45萬
(2024-12-17)
全新綻No5 558萬 ~ 585萬 63% 10 43萬 實:43萬
虛:28萬		 實:43萬
虛:28萬
(2025-01-18)		 44萬
(2024-11-03)		 42萬
(2024-11-03)

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