寶欣好漾 @新建案 @楊梅區

銷售率:41.6%，實坪均價:58萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:836萬~1919萬，最新交易於”2025-03-14”，總價:1011萬，實坪價:64萬，虛坪價:39萬。位於”楊梅區新農街85號對面”，建案由”寶欣建設股份有限公司”申請，共計125戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 寶欣好漾
  • 登記建案名: 寶欣好漾
  • 建案申請時間: 2024-08-27
  • 地址: 楊梅區新農街85號對面
  • 戶數: 125
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅G3店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 寶欣建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會楊00626-01
  • 地號:
    • 二重溪段88-3地號

建案價格分析

  • 銷售率: 41.6%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130520~1150331
  • 總價範圍: 836萬 ~ 1919萬
  • 一年內實坪均價: 58萬
  • 實坪均價: 58萬
  • 虛坪均價: 35萬
  • 最高實坪單價: 67萬
  • 最低實坪單價: 53萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-14 1011萬 64萬 39萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
寶欣好漾 4/2/2 1343萬 ~ 1379萬 6 54萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:33萬
(2024-12-20)		 55萬
(2024-12-20)		 53萬
(2024-12-13)
寶欣好漾 2/2/1 915萬 ~ 1011萬 24 59萬 實:59萬
虛:36萬		 實:64萬
虛:39萬
(2025-03-14)		 64萬
(2025-03-14)		 57萬
(2024-12-20)
寶欣好漾 3/2/2 1111萬 ~ 1227萬 20 56萬 實:56萬
虛:33萬		 實:60萬
虛:35萬
(2025-03-14)		 60萬
(2025-03-14)		 53萬
(2024-12-20)
寶欣好漾 0/0/1 836萬 ~ 1919萬 2 65萬 實:65萬
虛:37萬		 實:67萬
虛:37萬
(2025-02-21)		 67萬
(2025-02-21)		 62萬
(2025-02-21)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
寶欣好漾 25~35 1343萬 ~ 1919萬 7 55萬 實:55萬
虛:34萬		 實:62萬
虛:37萬
(2025-02-21)		 62萬
(2025-02-21)		 53萬
(2024-12-13)
寶欣好漾 15~25 915萬 ~ 1227萬 44 58萬 實:58萬
虛:35萬		 實:64萬
虛:39萬
(2025-03-14)		 64萬
(2025-03-14)		 53萬
(2024-12-20)
寶欣好漾 <15 836萬 ~ 836萬 1 67萬 實:67萬
虛:37萬		 實:67萬
虛:37萬
(2025-02-21)		 67萬
(2025-02-21)		 67萬
(2025-02-21)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
水秀 797萬 ~ 1418萬 85% 142 N/A萬 實:38萬
虛:23萬		 實:45萬
虛:29萬
(2023-10-21)		 45萬
(2023-10-21)		 32萬
(2021-09-18)
吉賀居7 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
泓典金鑽2 528萬 ~ 3850萬 100% 432 N/A萬 實:38萬
虛:23萬		 實:42萬
虛:25萬
(2022-06-08)		 83萬
(2022-03-18)		 33萬
(2021-12-04)
浩世柏樂 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
布拉格 築巢園地 715萬 ~ 1275萬 80% 64 N/A萬 實:46萬
虛:31萬		 實:50萬
虛:32萬
(2024-01-16)		 55萬
(2023-09-06)		 43萬
(2023-06-18)
君邑莫內 656萬 ~ 3560萬 100% 432 N/A萬 實:51萬
虛:31萬		 實:72萬
虛:48萬
(2024-04-14)		 75萬
(2024-02-22)		 41萬
(2022-11-27)
寶台青耘 760萬 ~ 1326萬 31% 52 60萬 實:60萬
虛:36萬		 實:58萬
虛:35萬
(2025-03-16)		 66萬
(2024-11-12)		 56萬
(2024-11-24)
寶欣好漾 836萬 ~ 1919萬 42% 104 58萬 實:58萬
虛:35萬		 實:64萬
虛:39萬
(2025-03-14)		 67萬
(2025-02-21)		 53萬
(2024-12-13)
廣昱青澤(原名稱：廣昱謙學) N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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