家綻 @新建案 @大園區

銷售率:39.47%，實坪均價:41萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:515萬~807萬，最新交易於”2025-01-19”，總價:750萬，實坪價:47萬，虛坪價:36萬。位於”大園區柴梳崙路268巷”，建案由”鑫田發股份有限公司”申請，共計38戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 家綻
  • 登記建案名: 家綻
  • 建案申請時間: 2024-07-19
  • 地址: 大園區柴梳崙路268巷
  • 戶數: 38
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鑫田發公司
  • 建號: 113桃市都建執照字第會園00427號
  • 地號:
    • 聖德段629-5地號
    • 聖德段629-6地號

建案價格分析

  • 銷售率: 39.47%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130801~1140731
  • 總價範圍: 515萬 ~ 807萬
  • 一年內實坪均價: 41萬
  • 實坪均價: 41萬
  • 虛坪均價: 31萬
  • 最高實坪單價: 48萬
  • 最低實坪單價: 34萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-19 750萬 47萬 36萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
家綻 3/2/2 676萬 ~ 807萬 3 41萬 實:41萬
虛:30萬		 實:43萬
虛:31萬
(2025-01-12)		 44萬
(2025-01-10)		 37萬
(2024-12-14)
家綻 2/2/1 515萬 ~ 785萬 12 41萬 實:41萬
虛:31萬		 實:47萬
虛:36萬
(2025-01-19)		 48萬
(2025-01-17)		 34萬
(2025-01-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
家綻 15~25 515萬 ~ 807萬 13 40萬 實:40萬
虛:30萬		 實:47萬
虛:36萬
(2025-01-19)		 47萬
(2025-01-19)		 34萬
(2025-01-16)
家綻 <15 698萬 ~ 706萬 2 47萬 實:47萬
虛:35萬		 實:48萬
虛:36萬
(2025-01-17)		 48萬
(2025-01-17)		 47萬
(2025-01-06)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
卓悅卓岳 619萬 ~ 1316萬 98% 106 N/A萬 實:36萬
虛:23萬		 實:40萬
虛:24萬
(2024-01-30)		 47萬
(2023-11-12)		 28萬
(2022-01-16)
家綻 515萬 ~ 807萬 39% 30 41萬 實:41萬
虛:31萬		 實:47萬
虛:36萬
(2025-01-19)		 48萬
(2025-01-17)		 34萬
(2025-01-16)
家綻2期 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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