天母鑲玉 @新建案 @北投區
銷售率:96.77%，實坪均價:145萬，虛坪均價:86萬，交易總價落在:2395萬~3607萬，最新交易於”2024-08-03”，總價:3518萬，實坪價:148萬，虛坪價:87萬。位於”北投區石牌路二段315巷31號”，建案由”首敦建設股份有限公司(等2家)”申請，共計31戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 天母鑲玉
- 登記建案名: 天母鑲玉
- 建案申請時間: 2024-02-07
- 地址: 北投區石牌路二段315巷31號
- 戶數: 31
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 首敦建設公司
- 建號: 112建字第0146號
- 地號:
- 崇仰段三小段208地號
- 崇仰段三小段209-1地號
- 崇仰段三小段211地號
- 崇仰段三小段211-7地號
- 崇仰段三小段212-1地號
- 崇仰段三小段209地號
- 崇仰段三小段210地號
- 崇仰段三小段211-1地號
- 崇仰段三小段212地號
建案價格分析
- 銷售率: 96.77%
- 銷售期間: 自售:1120617
1170616;代銷:11212201130930 - 總價範圍: 2395萬 ~ 3607萬
- 一年內實坪均價: 145萬
- 實坪均價: 145萬
- 虛坪均價: 86萬
- 最高實坪單價: 166萬
- 最低實坪單價: 132萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-03 | 3518萬 | 148萬 | 87萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母鑲玉 | 3/2/2 | 3088萬 ~ 3607萬 | 24 | 143萬 | 實:143萬 虛:85萬 |
實:148萬 虛:87萬 (2024-08-03) |
152萬 (2024-03-31) |
132萬 (2024-06-09) |
| 天母鑲玉 | 2/2/2 | 2395萬 ~ 2500萬 | 4 | 148萬 | 實:148萬 虛:87萬 |
實:149萬 虛:87萬 (2024-04-01) |
152萬 (2024-03-30) |
145萬 (2024-03-30) |
| 天母鑲玉 | 2/2/1 | 2460萬 ~ 2536萬 | 2 | 164萬 | 實:164萬 虛:99萬 |
實:166萬 虛:101萬 (2024-04-08) |
166萬 (2024-04-08) |
162萬 (2024-04-06) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母鑲玉 | 15~25 | 2395萬 ~ 3607萬 | 30 | 145萬 | 實:145萬 虛:86萬 |
實:148萬 虛:87萬 (2024-08-03) |
166萬 (2024-04-08) |
132萬 (2024-06-09) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 力麒天沐 | 10100萬 ~ 13570萬 | 26% | 11 | N/A萬 | 實:218萬 虛:128萬 |
實:239萬 虛:144萬 (2022-11-11) |
250萬 (2021-09-09) |
184萬 (2021-11-30) |
| 春聚 | 1860萬 ~ 3930萬 | 93% | 27 | N/A萬 | 實:143萬 虛:85萬 |
實:156萬 虛:93萬 (2022-01-14) |
156萬 (2022-01-14) |
128萬 (2021-08-25) |
| 龍霖初心 | 1565萬 ~ 3680萬 | 32% | 26 | 137萬 | 實:133萬 虛:80萬 |
實:138萬 虛:83萬 (2024-08-18) |
140萬 (2022-03-31) |
124萬 (2022-04-06) |
| 天母上城 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 天母鑲玉 | 2395萬 ~ 3607萬 | 97% | 30 | 145萬 | 實:145萬 虛:86萬 |
實:148萬 虛:87萬 (2024-08-03) |
166萬 (2024-04-08) |
132萬 (2024-06-09) |