大同新紀元 @新建案 @中和區

銷售率:36.13%，實坪均價:134萬，虛坪均價:78萬，交易總價落在:1383萬~3856萬，最新交易於”2025-04-10”，總價:1498萬，實坪價:143萬，虛坪價:83萬。位於”中和區連城路與錦和路交叉口”，建案由”大同資產開發股份有限公司”申請，共計1384戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 大同新紀元
  • 登記建案名: 大同新紀元
  • 建案申請時間: 2024-04-19
  • 地址: 中和區連城路與錦和路交叉口
  • 戶數: 1384
  • 土地用途: 捷運開發區
  • 建築用途: 住家用、商業用
  • 建築結構: 鋼骨
  • 預售建案申請公司(人):
    • 大同資產開發公司
  • 建號: 112中建字第00289號
  • 地號:
    • 健康段478地號
    • 健康段481-1地號
    • 健康段578地號
    • 健康段579地號
    • 健康段580地號
    • 健康段513地號
    • 健康段570地號
    • 健康段571地號
    • 健康段573地號
    • 健康段574地號
    • 健康段575地號
    • 健康段576地號
    • 健康段577地號

建案價格分析

  • 銷售率: 36.13%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:正式公開日起36個月
  • 總價範圍: 1383萬 ~ 3856萬
  • 一年內實坪均價: 134萬
  • 實坪均價: 134萬
  • 虛坪均價: 78萬
  • 最高實坪單價: 151萬
  • 最低實坪單價: 116萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-10 1498萬 143萬 83萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大同新紀元 3/2/2 2274萬 ~ 3481萬 221 131萬 實:131萬
虛:76萬		 實:125萬
虛:74萬
(2025-04-09)		 142萬
(2025-03-23)		 120萬
(2025-02-04)
大同新紀元 2/2/2 2191萬 ~ 2542萬 33 130萬 實:130萬
虛:76萬		 實:121萬
虛:74萬
(2025-03-30)		 146萬
(2025-01-03)		 116萬
(2025-01-03)
大同新紀元 2/2/1 1482萬 ~ 1885萬 52 136萬 實:136萬
虛:80萬		 實:142萬
虛:83萬
(2025-02-09)		 151萬
(2025-01-12)		 122萬
(2025-01-03)
大同新紀元 1/2/1 1383萬 ~ 1731萬 163 138萬 實:138萬
虛:81萬		 實:143萬
虛:83萬
(2025-04-10)		 150萬
(2025-02-22)		 125萬
(2025-01-03)
大同新紀元 3/2/3 3190萬 ~ 3257萬 5 120萬 實:120萬
虛:72萬		 實:120萬
虛:71萬
(2025-01-18)		 122萬
(2025-01-03)		 119萬
(2025-01-06)
大同新紀元 4/2/3 3552萬 ~ 3856萬 26 129萬 實:129萬
虛:73萬		 實:134萬
虛:76萬
(2025-04-07)		 135萬
(2025-02-22)		 124萬
(2025-01-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大同新紀元 15~25 2191萬 ~ 3257萬 190 133萬 實:133萬
虛:77萬		 實:125萬
虛:74萬
(2025-04-09)		 146萬
(2025-01-03)		 116萬
(2025-01-03)
大同新紀元 <15 1383萬 ~ 1885萬 215 138萬 實:138萬
虛:81萬		 實:143萬
虛:83萬
(2025-04-10)		 151萬
(2025-01-12)		 122萬
(2025-01-03)
大同新紀元 25~35 3078萬 ~ 3856萬 95 127萬 實:127萬
虛:75萬		 實:134萬
虛:76萬
(2025-04-07)		 138萬
(2025-02-08)		 119萬
(2025-01-06)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
弘暉大禧 1413萬 ~ 2945萬 99% 316 88萬 實:89萬
虛:53萬		 實:88萬
虛:51萬
(2025-01-14)		 100萬
(2022-03-16)		 81萬
(2021-12-22)
擎天峰和 1281萬 ~ 5211萬 45% 238 116萬 實:99萬
虛:59萬		 實:116萬
虛:66萬
(2024-07-15)		 116萬
(2024-07-15)		 79萬
(2022-03-31)
昌田捷境 766萬 ~ 1280萬 66% 46 N/A萬 實:105萬
虛:61萬		 實:100萬
虛:59萬
(2022-09-09)		 115萬
(2022-04-15)		 98萬
(2022-06-04)
虹爵琢悅 940萬 ~ 2641萬 83% 106 N/A萬 實:114萬
虛:69萬		 實:120萬
虛:76萬
(2024-04-19)		 138萬
(2024-01-15)		 104萬
(2022-04-26)
META PARK 1936萬 ~ 4178萬 98% 892 131萬 實:123萬
虛:73萬		 實:137萬
虛:80萬
(2024-08-15)		 139萬
(2024-08-09)		 110萬
(2024-01-12)
大同新紀元 1383萬 ~ 3856萬 36% 1000 134萬 實:134萬
虛:78萬		 實:143萬
虛:83萬
(2025-04-10)		 151萬
(2025-01-12)		 116萬
(2025-01-03)
和御 1277萬 ~ 3002萬 18% 116 136萬 實:136萬
虛:79萬		 實:143萬
虛:80萬
(2025-04-05)		 147萬
(2025-03-29)		 126萬
(2025-01-24)
綻賞 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案