君臨郡美 @新建案 @蘆竹區

銷售率:8.11%，實坪均價:62萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:1320萬~1375萬，最新交易於”2025-03-22”，總價:1375萬，實坪價:62萬，虛坪價:37萬。位於”蘆竹區富宏街262巷32號旁”，建案由”君臨開發建設股份有限公司”申請，共計37戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 君臨郡美
  • 登記建案名: 君臨郡美
  • 建案申請時間: 2024-10-09
  • 地址: 蘆竹區富宏街262巷32號旁
  • 戶數: 37
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 君臨開發建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會蘆00500-01
  • 地號:
    • 宏昌段367地號

建案價格分析

  • 銷售率: 8.11%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1131026~1141025
  • 總價範圍: 1320萬 ~ 1375萬
  • 一年內實坪均價: 62萬
  • 實坪均價: 62萬
  • 虛坪均價: 37萬
  • 最高實坪單價: 63萬
  • 最低實坪單價: 61萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-22 1375萬 62萬 37萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
君臨郡美 3/2/2 1320萬 ~ 1375萬 3 62萬 實:62萬
虛:37萬		 實:62萬
虛:37萬
(2025-03-22)		 63萬
(2025-03-15)		 61萬
(2025-03-13)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
君臨郡美 15~25 1320萬 ~ 1375萬 3 62萬 實:62萬
虛:37萬		 實:62萬
虛:37萬
(2025-03-22)		 63萬
(2025-03-15)		 61萬
(2025-03-13)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青淞 585萬 ~ 1110萬 100% 154 N/A萬 實:44萬
虛:27萬		 實:38萬
虛:22萬
(2023-08-01)		 51萬
(2022-05-20)		 37萬
(2023-08-01)
君臨大美 N/A萬 ~ N/A萬 15% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
君臨郡美 1320萬 ~ 1375萬 8% 6 62萬 實:62萬
虛:37萬		 實:62萬
虛:37萬
(2025-03-22)		 63萬
(2025-03-15)		 61萬
(2025-03-13)

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