合翔旭2 @新建案 @新屋區
銷售率:31.25%，實坪均價:53萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:730萬~882萬，最新交易於”2025-01-09”，總價:730萬，實坪價:52萬，虛坪價:36萬。位於”新屋區福洲路78號旁”，建案由”合翔建設有限公司”申請，共計16戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 合翔旭2
- 登記建案名: 合翔旭2
- 建案申請時間: 2024-11-04
- 地址: 新屋區福洲路78號旁
- 戶數: 16
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 合翔建設公司
- 建號: (113)桃市都建執照字第會屋00297
- 地號:
- 頭洲段1055地號
建案價格分析
- 銷售率: 31.25%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1131001~自完售止,至使用執照取得日起三個月止
- 總價範圍: 730萬 ~ 882萬
- 一年內實坪均價: 53萬
- 實坪均價: 53萬
- 虛坪均價: 37萬
- 最高實坪單價: 53萬
- 最低實坪單價: 52萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 730萬 | 52萬 | 36萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合翔旭2 | 2/2/1 | 730萬 ~ 882萬 | 5 | 53萬 | 實:53萬 虛:37萬 |
實:52萬 虛:36萬 (2025-01-09) |
53萬 (2024-12-22) |
52萬 (2025-01-09) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合翔旭2 | <15 | 730萬 ~ 747萬 | 3 | 53萬 | 實:53萬 虛:36萬 |
實:52萬 虛:36萬 (2025-01-09) |
53萬 (2024-12-17) |
52萬 (2025-01-09) |
| 合翔旭2 | 15~25 | 877萬 ~ 882萬 | 2 | 53萬 | 實:53萬 虛:37萬 |
實:53萬 虛:37萬 (2024-12-25) |
53萬 (2024-12-22) |
53萬 (2024-12-25) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 飛揚 | 630萬 ~ 1363萬 | 95% | 258 | 51萬 | 實:47萬 虛:30萬 |
實:52萬 虛:33萬 (2024-09-22) |
58萬 (2024-06-22) |
41萬 (2023-05-21) |
| 傳家美墅2 | N/A萬 ~ N/A萬 | 20% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 盛竑時代 | 708萬 ~ 2834萬 | 75% | 193 | 52萬 | 實:50萬 虛:31萬 |
實:53萬 虛:32萬 (2025-01-10) |
76萬 (2025-01-03) |
43萬 (2024-01-05) |
| 布拉格文學院Ⅲ | 1120萬 ~ 1332萬 | 5% | 2 | 57萬 | 實:57萬 虛:38萬 |
實:57萬 虛:38萬 (2024-11-08) |
57萬 (2024-11-08) |
56萬 (2024-10-20) |
| 合翔旭2 | 730萬 ~ 882萬 | 31% | 5 | 53萬 | 實:53萬 虛:37萬 |
實:52萬 虛:36萬 (2025-01-09) |
53萬 (2024-12-22) |
52萬 (2025-01-09) |