凱田藝境 @新建案 @觀音區

銷售率:23.08%，實坪均價:48萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:685萬~883萬，最新交易於”2025-03-23”，總價:700萬，實坪價:47萬，虛坪價:29萬。位於”觀音區忠愛路二段281號附近”，建案由”凱田建設股份有限公司”申請，共計104戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 凱田藝境
  • 登記建案名: 凱田藝境
  • 建案申請時間: 2024-07-10
  • 地址: 觀音區忠愛路二段281號附近
  • 戶數: 104
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 凱田建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會觀00355-01號
  • 地號:
    • 忠愛段786地號
    • 忠愛段787地號
    • 忠愛段788地號

建案價格分析

  • 銷售率: 23.08%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130501~
  • 總價範圍: 685萬 ~ 883萬
  • 一年內實坪均價: 48萬
  • 實坪均價: 48萬
  • 虛坪均價: 29萬
  • 最高實坪單價: 55萬
  • 最低實坪單價: 43萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-23 700萬 47萬 29萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
凱田藝境 2/2/2 709萬 ~ 883萬 17 49萬 實:49萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:29萬
(2025-03-13)		 55萬
(2025-02-16)		 43萬
(2024-11-27)
凱田藝境 3/2/2 820萬 ~ 873萬 5 46萬 實:46萬
虛:28萬		 實:47萬
虛:29萬
(2025-03-06)		 47萬
(2025-03-06)		 45萬
(2025-02-28)
凱田藝境 3/2/1 685萬 ~ 700萬 2 47萬 實:47萬
虛:29萬		 實:47萬
虛:29萬
(2025-03-23)		 47萬
(2025-03-23)		 46萬
(2025-03-23)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
凱田藝境 15~25 735萬 ~ 883萬 21 48萬 實:48萬
虛:29萬		 實:47萬
虛:29萬
(2025-03-06)		 55萬
(2025-02-16)		 43萬
(2024-11-27)
凱田藝境 <15 685萬 ~ 709萬 3 47萬 實:47萬
虛:29萬		 實:47萬
虛:29萬
(2025-03-23)		 48萬
(2025-03-13)		 46萬
(2025-03-23)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
立冠敦皇10 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
天賦帝璟 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
牛津villa3 720萬 ~ 735萬 7% 8 36萬 實:36萬
虛:23萬		 實:36萬
虛:23萬
(2024-07-29)		 37萬
(2024-07-29)		 36萬
(2024-07-29)
凱田藝境 685萬 ~ 883萬 23% 24 48萬 實:48萬
虛:29萬		 實:47萬
虛:29萬
(2025-03-23)		 55萬
(2025-02-16)		 43萬
(2024-11-27)

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