光曜 @新建案 @三重區
銷售率:38.1%，實坪均價:115萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:1663萬~2761萬，最新交易於”2024-08-16”，總價:2609萬，實坪價:113萬，虛坪價:69萬。位於”三重區正義南路與電信街口”，建案由”光世代建設開發股份有限公司”申請，共計84戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 光曜
- 登記建案名: 光曜
- 建案申請時間: 2024-03-12
- 地址: 三重區正義南路與電信街口
- 戶數: 84
- 土地用途: 住宅區（特）
- 建築用途: 店鋪、集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 光世代建設開發公司
- 建號: 110重建字第00552號
- 地號:
- 大同南段1316地號
- 大同南段1317地號
建案價格分析
- 銷售率: 38.1%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130301~1140331
- 總價範圍: 1663萬 ~ 2761萬
- 一年內實坪均價: 115萬
- 實坪均價: 115萬
- 虛坪均價: 69萬
- 最高實坪單價: 122萬
- 最低實坪單價: 108萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 2609萬 | 113萬 | 69萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 光曜 | 3/2/2 | 2604萬 ~ 2761萬 | 12 | 115萬 | 實:115萬 虛:68萬 |
實:113萬 虛:69萬 (2024-08-16) |
120萬 (2024-08-16) |
113萬 (2024-08-15) |
| 光曜 | 2/2/2 | 1935萬 ~ 2086萬 | 15 | 113萬 | 實:113萬 虛:69萬 |
實:115萬 虛:70萬 (2024-08-16) |
116萬 (2024-08-16) |
108萬 (2024-08-13) |
| 光曜 | 2/2/1 | 1663萬 ~ 1738萬 | 5 | 120萬 | 實:120萬 虛:72萬 |
實:122萬 虛:73萬 (2024-08-16) |
122萬 (2024-08-16) |
117萬 (2024-08-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 光曜 | 15~25 | 1935萬 ~ 2761萬 | 27 | 114萬 | 實:114萬 虛:68萬 |
實:113萬 虛:69萬 (2024-08-16) |
120萬 (2024-08-16) |
108萬 (2024-08-13) |
| 光曜 | <15 | 1663萬 ~ 1738萬 | 5 | 120萬 | 實:120萬 虛:72萬 |
實:122萬 虛:73萬 (2024-08-16) |
122萬 (2024-08-16) |
117萬 (2024-08-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新美齊The Top | 1533萬 ~ 2801萬 | 99% | 182 | 110萬 | 實:116萬 虛:71萬 |
實:110萬 虛:68萬 (2024-02-23) |
127萬 (2022-07-09) |
102萬 (2023-05-09) |
| 永峰上鈺 | 983萬 ~ 2765萬 | 65% | 77 | 107萬 | 實:111萬 虛:67萬 |
實:106萬 虛:65萬 (2024-01-17) |
124萬 (2023-08-01) |
100萬 (2023-06-26) |
| 天麗 | 1110萬 ~ 2265萬 | 65% | 15 | 139萬 | 實:144萬 虛:68萬 |
實:136萬 虛:67萬 (2024-04-13) |
174萬 (2023-06-29) |
134萬 (2023-09-24) |
| 拾初明昕 | 990萬 ~ 1205萬 | 76% | 16 | 115萬 | 實:114萬 虛:60萬 |
實:117萬 虛:61萬 (2023-11-23) |
124萬 (2023-09-17) |
104萬 (2023-09-08) |
| 寶和妍稙 | 1027萬 ~ 3190萬 | 94% | 17 | 121萬 | 實:121萬 虛:72萬 |
實:134萬 虛:83萬 (2023-11-24) |
135萬 (2023-11-24) |
112萬 (2023-11-19) |
| 光曜 | 1663萬 ~ 2761萬 | 38% | 32 | 115萬 | 實:115萬 虛:69萬 |
實:113萬 虛:69萬 (2024-08-16) |
122萬 (2024-08-16) |
108萬 (2024-08-13) |
| 集緻美 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |