光曜 @新建案 @三重區

銷售率:97.62%，實坪均價:121萬，虛坪均價:73萬，交易總價落在:1663萬~3072萬，最新交易於”2024-09-24”，總價:1751萬，實坪價:123萬，虛坪價:74萬。位於”三重區正義南路與電信街口”，建案由”光世代建設開發股份有限公司”申請，共計84戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 光曜
  • 登記建案名: 光曜
  • 建案申請時間: 2024-03-12
  • 地址: 三重區正義南路與電信街口
  • 戶數: 84
  • 土地用途: 住宅區（特）
  • 建築用途: 店鋪、集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 光世代建設開發公司
  • 建號: 110重建字第00552號
  • 地號:
    • 大同南段1316地號
    • 大同南段1317地號

建案價格分析

  • 銷售率: 97.62%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130301~1140331
  • 總價範圍: 1663萬 ~ 3072萬
  • 一年內實坪均價: 121萬
  • 實坪均價: 121萬
  • 虛坪均價: 73萬
  • 最高實坪單價: 136萬
  • 最低實坪單價: 108萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-24 1751萬 123萬 74萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
光曜 2/2/1 1663萬 ~ 2018萬 27 126萬 實:126萬
虛:76萬		 實:123萬
虛:74萬
(2024-09-24)		 136萬
(2024-08-26)		 117萬
(2024-08-13)
光曜 3/2/2 2604萬 ~ 3072萬 28 120萬 實:120萬
虛:72萬		 實:133萬
虛:78萬
(2024-09-05)		 134萬
(2024-08-26)		 113萬
(2024-08-16)
光曜 2/2/2 1935萬 ~ 2336萬 27 117萬 實:117萬
虛:71萬		 實:122萬
虛:74萬
(2024-09-06)		 130萬
(2024-08-26)		 108萬
(2024-08-13)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
光曜 <15 1663萬 ~ 1938萬 13 125萬 實:125萬
虛:75萬		 實:123萬
虛:74萬
(2024-09-24)		 136萬
(2024-08-26)		 117萬
(2024-08-13)
光曜 15~25 1839萬 ~ 3072萬 69 120萬 實:120萬
虛:72萬		 實:128萬
虛:77萬
(2024-09-06)		 134萬
(2024-08-26)		 108萬
(2024-08-13)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新美齊The Top 1533萬 ~ 2801萬 99% 364 N/A萬 實:116萬
虛:71萬		 實:110萬
虛:68萬
(2024-02-23)		 127萬
(2022-07-09)		 102萬
(2023-05-09)
永峰上鈺 983萬 ~ 2765萬 65% 154 N/A萬 實:111萬
虛:67萬		 實:106萬
虛:65萬
(2024-01-17)		 124萬
(2023-08-01)		 100萬
(2023-06-26)
天麗 1110萬 ~ 2265萬 65% 30 136萬 實:144萬
虛:68萬		 實:136萬
虛:67萬
(2024-04-13)		 174萬
(2023-06-29)		 134萬
(2023-09-24)
拾初明昕 990萬 ~ 1205萬 71% 30 N/A萬 實:114萬
虛:61萬		 實:117萬
虛:61萬
(2023-11-23)		 124萬
(2023-09-17)		 104萬
(2023-09-08)
寶和妍稙 1027萬 ~ 3190萬 94% 34 N/A萬 實:121萬
虛:72萬		 實:134萬
虛:83萬
(2023-11-24)		 135萬
(2023-11-24)		 112萬
(2023-11-19)
光曜 1663萬 ~ 3072萬 98% 164 121萬 實:121萬
虛:73萬		 實:123萬
虛:74萬
(2024-09-24)		 136萬
(2024-08-26)		 108萬
(2024-08-13)
集緻美 980萬 ~ 1643萬 17% 24 140萬 實:140萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:77萬
(2025-01-05)		 146萬
(2024-12-10)		 130萬
(2024-12-27)
邑城仰睦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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